Prix immobilier à Coren
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coren (15100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 700 €
Premier quartile
98 230 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Coren
Par type de bien
Dernières ventes à Coren
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Vedrine | 30 août 2025 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Place de la Roussille | 6 juin 2025 |
| 98 230 € | 918 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 10 Chemin de Bambour | 4 juillet 2024 |
| 127 700 € | 2 322 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5060 Chemin des Trois Roches | 5 octobre 2023 |
| 236 295 € | 2 020 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 6131 Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 209 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse des Tilleuls | 26 août 2022 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Impasse des Ormes | 30 novembre 2021 |
| 325 000 € | 908 €/m² | Maison · 358 m² · 4 p. | 5093 Les Chazes Hautes | 9 novembre 2021 |
| 71 250 € | 548 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5064 Rue de la Capitaine | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coren : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coren →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coren ?
Le prix médian au m² à Coren s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 230 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coren ?
Le prix médian pour une maison à Coren est de 127 700 €, soit 1 100 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 230 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Coren.