Prix immobilier à Virargues
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virargues (15300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
6 000 €
Dernier quartile
127 660 €
Sur tout l’historique
429 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Virargues
Par type de bien
Dernières ventes à Virargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 000 € | 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Mons | 30 juillet 2025 |
| 88 000 € | 314 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5064 Le Bourg | 30 juillet 2025 |
| 127 660 € | 2 128 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Auxillac | 30 avril 2025 |
| 44 000 € | 192 €/m² | Maison · 229 m² · 2 p. | 5053 Farges | 20 novembre 2024 |
| 36 000 € | 157 €/m² | Maison · 229 m² · 2 p. | 5053 Farges | 18 avril 2023 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5036 Farges | 1 décembre 2022 |
| 179 970 € | 1 132 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Foufouilloux | 18 octobre 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² | Farges | 9 octobre 2021 |
| 18 000 € | 429 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Mons | 25 septembre 2021 |
| 125 800 € | 453 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 août 2021 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5055 Farges | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virargues →
Rue par rue à Virargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virargues ?
Le prix médian au m² à Virargues s’établit à 314 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 000 € et 127 660 € au total.
Combien coûte une maison à Virargues ?
Le prix médian pour une maison à Virargues est de 88 000 €, soit 314 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 000 € et 127 660 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Virargues.