Prix immobilier à Laveissière
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laveissière (15300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
112 591 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
537
Où se sont faites les ventes à Laveissière
Par type de bien
Dernières ventes à Laveissière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 591 € | 3 217 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 18 Route du Rocher du Cerf | 29 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 2 Rue du Teton de Venus | 18 décembre 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | 7 Route du Plomb du Cantal | 18 décembre 2025 |
| 407 800 € | 3 546 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 27 Route du Rocher du Cerf | 10 décembre 2025 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 3 décembre 2025 |
| 72 400 € | 2 681 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 12 Rue du Teton de Venus | 2 décembre 2025 |
| 47 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 2 Rue du Teton de Venus | 25 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 24 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 20 novembre 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue des Fontaines | 27 octobre 2025 |
| 117 500 € | 2 398 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 40 Hameau du Bec de L'aigle | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 24 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 16 septembre 2025 |
| 54 150 € | 1 504 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Teton de Venus | 5 septembre 2025 |
| 124 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 4 septembre 2025 |
| 206 790 € | 1 188 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 27 Hameau du Bec de L'aigle | 21 août 2025 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6223 Les Sagnes | 1 août 2025 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 31 juillet 2025 |
| 54 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5 Impasse de Masseboeuf | 22 juillet 2025 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 4 juillet 2025 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 30 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Rue du Teton de Venus | 16 mai 2025 |
| 93 710 € | 3 347 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 6 Route de Font D'alagnon | 13 mai 2025 |
| 51 110 € | 2 690 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 7 Route du Plomb du Cantal | 30 avril 2025 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 29 avril 2025 |
| 36 050 € | 1 202 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Rue de la Roche Percee | 22 avril 2025 |
| 69 520 € | 2 243 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9 Route du Plomb du Cantal | 14 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 33 Route du Rocher du Cerf | 4 avril 2025 |
| 81 220 € | 2 620 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 2 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse de Masseboeuf | 31 mars 2025 |
| 79 500 € | 2 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 4 mars 2025 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Allée du Cheylat | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | 6 Route de Font D'alagnon | 11 février 2025 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Impasse de Masseboeuf | 27 décembre 2024 |
| 129 200 € | 3 151 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 27 décembre 2024 |
| 57 790 € | 2 627 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4 Rue du Teton de Venus | 24 décembre 2024 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 6 Route du Rocher du Cerf | 20 décembre 2024 |
| 117 800 € | 2 265 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 3 Route de Font D'alagnon | 19 décembre 2024 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Lissarts | 18 décembre 2024 |
| 51 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 12 décembre 2024 |
| 98 930 € | 2 603 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Rue du Teton de Venus | 11 décembre 2024 |
| 43 200 € | 1 800 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 1 Allée du Cheylat | 7 décembre 2024 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 53 Route du Rocher du Cerf | 25 novembre 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 22 novembre 2024 |
| 42 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 53 Route du Rocher du Cerf | 15 novembre 2024 |
| 43 400 € | 1 973 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 14 novembre 2024 |
| 70 400 € | 2 514 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Rue du Teton de Venus | 6 novembre 2024 |
| 68 160 € | 2 065 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 1 Impasse de Masseboeuf | 24 octobre 2024 |
| 44 800 € | 2 036 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Rue du Teton de Venus | 24 octobre 2024 |
| 113 240 € | 1 887 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Fraisse Haut | 24 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 21 Route du Rocher du Cerf | 22 octobre 2024 |
| 44 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 53 Route du Rocher du Cerf | 26 septembre 2024 |
| 55 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1 Impasse du Bois de Veyriere | 25 septembre 2024 |
| 35 500 € | 1 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Allée du Cheylat | 6 septembre 2024 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Impasse de Masseboeuf | 15 juillet 2024 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 3 Route de Font D'alagnon | 21 mai 2024 |
| 57 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 10 Rue du Teton de Venus | 18 avril 2024 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 3 Impasse de Masseboeuf | 17 avril 2024 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 12 Rue du Teton de Venus | 27 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laveissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, avalanche, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laveissière →
Rue par rue à Laveissière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laveissière ?
Le prix médian au m² à Laveissière s’établit à 2 447 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 112 591 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laveissière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laveissière a augmenté de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Laveissière ?
Le prix médian pour un appartement à Laveissière est de 62 000 €, soit 2 620 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 112 591 €.
Combien coûte une maison à Laveissière ?
Le prix médian pour une maison à Laveissière est de 50 000 €, soit 1 202 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 050 € et 117 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Laveissière.