Boulevard Voltaire, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 779 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
779
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 230 | 24 décembre 2025 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 104 | 23 décembre 2025 |
| 500 800 € | 13 179 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 153 | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 17 décembre 2025 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 17 décembre 2025 |
| 129 000 € | 9 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 87 | 10 décembre 2025 |
| 598 000 € | 9 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 9 décembre 2025 |
| 527 500 € | 11 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 119 | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 20 | 4 décembre 2025 |
| 725 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 138 | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 230 | 3 décembre 2025 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 520 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 608 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 24 novembre 2025 |
| 172 780 € | 9 599 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 176 | 21 novembre 2025 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 117 | 12 novembre 2025 |
| 1 124 900 € | 12 096 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 171 | 7 novembre 2025 |
| 310 000 € | 10 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 234 | 7 novembre 2025 |
| 467 000 € | 9 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 7 novembre 2025 |
| 292 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 216 | 3 novembre 2025 |
| 142 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 3 novembre 2025 |
| 641 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 86 | 31 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 8 871 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 266 | 30 octobre 2025 |
| 852 950 € | 11 077 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 212 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 210 | 29 octobre 2025 |
| 365 000 € | 13 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 125 | 27 octobre 2025 |
| 394 300 € | 8 961 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 234 | 24 octobre 2025 |
| 575 000 € | 9 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 195 | 23 octobre 2025 |
| 533 000 € | 6 057 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 220 | 20 octobre 2025 |
| 468 800 € | 9 767 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 243 | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 980 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 196 | 3 octobre 2025 |
| 752 000 € | 8 847 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 177 | 2 octobre 2025 |
| 247 000 € | 7 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 241 | 1 octobre 2025 |
| 557 900 € | 11 623 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 256 | 30 septembre 2025 |
| 654 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 146 | 29 septembre 2025 |
| 960 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 133 | 29 septembre 2025 |
| 448 000 € | 8 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 262 | 29 septembre 2025 |
| 48 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 118 | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 198 | 22 septembre 2025 |
| 500 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 497 000 € | 4 008 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 221 | 19 septembre 2025 |
| 650 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 19 septembre 2025 |
| 440 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 18 septembre 2025 |
| 386 000 € | 7 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 179 | 17 septembre 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 258 | 11 septembre 2025 |
| 1 315 400 € | 9 135 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 725 000 € | 12 946 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 34 | 4 septembre 2025 |
| 412 000 € | 11 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 172 | 4 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 6 731 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 88 | 2 septembre 2025 |
| 570 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 145 | 29 août 2025 |
| 530 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 195 | 29 août 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 196 | 28 août 2025 |
| 298 000 € | 8 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 27 août 2025 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 99 | 26 août 2025 |
| 440 000 € | 11 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 25 août 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 166 | 22 août 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 64 | 21 août 2025 |
| 213 000 € | 9 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 138 | 8 août 2025 |
| 384 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 120 | 6 août 2025 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 44 | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 189 | 1 août 2025 |
| 1 238 750 € | 11 686 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 118 | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 87 | 29 juillet 2025 |
| 380 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 56 | 25 juillet 2025 |
| 173 000 € | 11 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 85 | 22 juillet 2025 |
| 720 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 198 | 21 juillet 2025 |
| 367 000 € | 10 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 241 | 21 juillet 2025 |
| 450 000 € | 8 036 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 176 | 17 juillet 2025 |
| 1 250 000 € | 7 225 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 206 | 16 juillet 2025 |
| 680 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 189 | 8 juillet 2025 |
| 305 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 110 | 8 juillet 2025 |
| 470 000 € | 10 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 97 | 8 juillet 2025 |
| 305 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 177 | 8 juillet 2025 |
| 414 500 € | 10 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 4 juillet 2025 |
| 435 000 € | 8 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 4 juillet 2025 |
| 294 000 € | 9 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 2 juillet 2025 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 104 | 2 juillet 2025 |
| 1 640 000 € | 16 238 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 13 | 1 juillet 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 598 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.