Rue Jules Valles, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
150 300 €
Dernier quartile
645 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 10 227 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 112 500 € | 10 227 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 295 080 € | 10 539 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 575 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 186 000 € | 8 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 octobre 2025 |
| 560 000 € | 9 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 30 octobre 2025 |
| 675 100 € | 10 548 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 860 000 € | 15 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 22 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 11 avril 2025 |
| 374 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 10 avril 2025 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 3 | 4 février 2025 |
| 515 470 € | 11 715 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 10 janvier 2025 |
| 485 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2024 |
| 406 450 € | 14 016 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 497 000 € | 12 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 16 | 15 octobre 2024 |
| 760 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 980 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 380 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 1 275 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 876 000 € | 14 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 680 000 € | 10 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 15 novembre 2023 |
| 264 350 € | 6 148 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 octobre 2023 |
| 975 000 € | 11 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 30 août 2023 |
| 595 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 628 000 € | 9 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 21 août 2023 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 11 août 2023 |
| 95 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 3 août 2023 |
| 645 000 € | 10 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 515 000 € | 9 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 850 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 582 800 € | 8 966 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2022 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 99 950 € | 11 106 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 487 000 € | 10 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 718 000 € | 11 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 649 140 € | 13 248 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juin 2022 |
| 202 000 € | 11 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 18 mai 2022 |
| 1 160 000 € | 12 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mai 2022 |
| 410 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 30 décembre 2021 |
| 685 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 525 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juillet 2021 |
| 707 000 € | 11 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2021 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 587 296 € | 12 496 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mars 2021 |
| 150 300 € | 3 854 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 9 158 € | 120 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
| 9 435 € | 248 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
| 261 450 € | 10 056 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
| 565 250 € | 13 145 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.