Rue Oberkampf, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 439 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
378 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
627 000 €
Ventes relevées
439
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 16 | 18 décembre 2025 |
| 313 500 € | 8 473 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 108 | 17 décembre 2025 |
| 804 600 € | 12 378 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 75 | 10 décembre 2025 |
| 212 000 € | 9 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 160 | 21 novembre 2025 |
| 530 600 € | 17 687 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 20 novembre 2025 |
| 195 800 € | 10 878 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 120 | 20 novembre 2025 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 61 | 14 novembre 2025 |
| 190 500 € | 10 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 151 | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 104 | 29 octobre 2025 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 88 | 24 octobre 2025 |
| 610 445 € | 8 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 104 | 21 octobre 2025 |
| 364 252 € | 8 884 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 17 octobre 2025 |
| 292 000 € | 11 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 104 | 9 octobre 2025 |
| 952 000 € | 8 577 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 151 | 3 octobre 2025 |
| 641 500 € | 11 664 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 26 septembre 2025 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 15 septembre 2025 |
| 342 900 € | 9 268 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 115 | 11 septembre 2025 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 151 | 10 septembre 2025 |
| 631 000 € | 10 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 160 | 25 août 2025 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 92 | 8 août 2025 |
| 378 000 € | 11 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 121 | 6 août 2025 |
| 795 000 € | 11 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 4 août 2025 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 102 | 1 août 2025 |
| 1 538 462 € | 10 256 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 156 | 31 juillet 2025 |
| 630 000 € | 10 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 122 | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 203 300 € | 12 706 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juillet 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 90 | 23 juillet 2025 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juillet 2025 |
| 750 000 € | 7 576 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 59 | 16 juillet 2025 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 9 juillet 2025 |
| 231 000 € | 10 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 88 | 7 juillet 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 123 | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 98 | 4 juillet 2025 |
| 433 649 € | 6 994 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 104 | 4 juillet 2025 |
| 589 094 € | 9 205 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 151 | 3 juillet 2025 |
| 343 800 € | 11 855 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 130 | 2 juillet 2025 |
| 580 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 90 | 1 juillet 2025 |
| 288 940 € | 6 880 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 98 | 30 juin 2025 |
| 304 300 € | 10 143 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 116 | 27 juin 2025 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 27 juin 2025 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 19 juin 2025 |
| 276 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 18 juin 2025 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 145 | 6 juin 2025 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 4 juin 2025 |
| 375 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 4 juin 2025 |
| 610 000 € | 12 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juin 2025 |
| 296 920 € | 8 733 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 120 | 2 juin 2025 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 101 | 30 mai 2025 |
| 890 000 € | 7 479 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 151 | 28 mai 2025 |
| 367 000 € | 8 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 101 | 27 mai 2025 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 23 mai 2025 |
| 690 000 € | 12 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 90 | 21 mai 2025 |
| 333 000 € | 9 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 104 | 15 mai 2025 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 126 | 15 mai 2025 |
| 703 110 € | 10 190 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 273 000 € | 11 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 130 | 25 avril 2025 |
| 1 878 000 € | 13 511 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 96 | 24 avril 2025 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 145 | 24 avril 2025 |
| 493 000 € | 12 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 605 000 € | 11 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 75 | 22 avril 2025 |
| 187 500 € | 5 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 140 | 31 mars 2025 |
| 905 000 € | 7 605 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 151 | 31 mars 2025 |
| 790 000 € | 10 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 120 | 27 mars 2025 |
| 895 800 € | 9 429 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 195 710 € | 10 301 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 151 | 25 mars 2025 |
| 500 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 160 | 12 mars 2025 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 11 mars 2025 |
| 68 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 88 | 11 mars 2025 |
| 746 700 € | 11 667 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 151 | 7 mars 2025 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 130 | 28 février 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 146 | 24 février 2025 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 151 | 20 février 2025 |
| 525 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 14 février 2025 |
| 359 530 € | 10 895 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 126 | 13 février 2025 |
| 383 600 € | 8 339 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 12 février 2025 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 123 | 5 février 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 648 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.