Rue de la Roquette, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 389 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
265 700 €
Dernier quartile
587 000 €
Ventes relevées
389
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 504 000 € | 8 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 29 décembre 2025 |
| 4 700 000 € | 8 868 €/m² | Local commercial · 530 m² | n° 156 | 23 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 22 | 22 décembre 2025 |
| 1 266 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 57 | 17 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 21 | 16 décembre 2025 |
| 261 450 € | 10 894 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 127 | 4 décembre 2025 |
| 420 000 € | 6 774 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 129 | 25 novembre 2025 |
| 184 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2025 |
| 548 000 € | 14 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 127 | 7 novembre 2025 |
| 610 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 7 novembre 2025 |
| 680 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 4 novembre 2025 |
| 600 000 € | 7 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 112 | 30 octobre 2025 |
| 341 100 € | 11 762 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 22 octobre 2025 |
| 434 560 € | 12 416 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 152 | 17 octobre 2025 |
| 258 000 € | 10 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 17 octobre 2025 |
| 325 000 € | 10 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 131 | 15 octobre 2025 |
| 600 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 18 | 15 octobre 2025 |
| 560 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 8 octobre 2025 |
| 698 000 € | 13 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 7 octobre 2025 |
| 23 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 800 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 168 | 18 septembre 2025 |
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 19 | 17 septembre 2025 |
| 760 000 € | 10 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 168 | 15 septembre 2025 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 530 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 9 septembre 2025 |
| 268 000 € | 7 657 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 1 560 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 55 | 8 septembre 2025 |
| 229 000 € | 13 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 166 | 29 août 2025 |
| 460 000 € | 11 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 65 | 19 août 2025 |
| 341 030 € | 9 473 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 78 | 8 août 2025 |
| 1 006 000 € | 12 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 133 | 8 août 2025 |
| 709 500 € | 15 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 31 juillet 2025 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 500 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juillet 2025 |
| 949 000 € | 9 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 93 | 28 juillet 2025 |
| 1 198 550 € | 12 888 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 59 | 24 juillet 2025 |
| 317 000 € | 10 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 117 | 24 juillet 2025 |
| 1 806 500 € | 10 689 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 55 | 16 juillet 2025 |
| 236 500 € | 10 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 88 | 11 juillet 2025 |
| 1 288 100 € | 12 038 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 53 | 8 juillet 2025 |
| 298 000 € | 10 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 59 | 20 juin 2025 |
| 502 500 € | 10 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2025 |
| 199 680 € | 7 680 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 79 | 13 juin 2025 |
| 135 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juin 2025 |
| 219 500 € | 9 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 114 | 5 juin 2025 |
| 345 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 161 | 3 juin 2025 |
| 1 115 000 € | 9 612 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 56 | 23 mai 2025 |
| 274 000 € | 8 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 69 | 23 mai 2025 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 21 mai 2025 |
| 316 500 € | 9 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 79 | 16 mai 2025 |
| 271 000 € | 9 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 14 mai 2025 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 13 mai 2025 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 125 | 12 mai 2025 |
| 960 000 € | 8 727 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 132 | 6 mai 2025 |
| 710 000 € | 10 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 28 avril 2025 |
| 1 283 180 € | 11 665 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 28 avril 2025 |
| 1 200 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 150 | 18 avril 2025 |
| 222 891 € | 15 921 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 166 | 16 avril 2025 |
| 267 500 € | 9 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 14 avril 2025 |
| 2 675 000 € | 10 328 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 57 | 11 avril 2025 |
| 386 200 € | 10 728 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 10 avril 2025 |
| 850 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 93 | 10 avril 2025 |
| 510 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 7 avril 2025 |
| 288 462 € | 9 615 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 2 avril 2025 |
| 69 700 € | 3 668 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 131 | 31 mars 2025 |
| 655 000 € | 12 130 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 401 900 € | 9 569 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 1 111 034 € | 12 345 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 895 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 150 | 27 mars 2025 |
| 569 150 € | 10 348 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 166 | 26 mars 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 117 | 24 mars 2025 |
| 360 350 € | 9 240 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 114 | 20 mars 2025 |
| 676 443 € | 10 096 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 14 mars 2025 |
| 242 000 € | 9 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 79 | 14 mars 2025 |
| 435 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 4 mars 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 043 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.