Rue Jean Ferrandi, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
605 000 €
Premier quartile
475 000 €
Dernier quartile
1 576 923 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 917 800 € | 16 389 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 7 août 2025 |
| 14 500 € | 181 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 605 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 4 | 5 mai 2025 |
| 530 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 27 janvier 2025 |
| 501 600 € | 11 147 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2024 |
| 2 400 000 € | 15 894 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 9 | 19 septembre 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 2 août 2024 |
| 980 770 € | 13 622 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 700 000 € | 14 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 950 000 € | 15 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 13 000 € | 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 13 novembre 2023 |
| 475 000 € | 16 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 1 680 651 € | 16 640 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mars 2023 |
| 549 308 € | 13 733 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 13 décembre 2022 |
| 1 950 000 € | 13 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 9 | 13 septembre 2022 |
| 556 800 € | 15 909 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 368 800 € | 16 764 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 1 576 923 € | 16 426 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 600 000 € | 15 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 12 | 17 juin 2021 |
| 925 000 € | 15 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 2 450 000 € | 17 014 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 16 | 30 avril 2021 |
| 1 600 000 € | 26 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 18 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.