Prix immobilier à Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin (91190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
515 390 €
Premier quartile
241 727 €
Dernier quartile
825 600 €
Sur tout l’historique
3 935 €/m²
Habitants
661
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 390 € | 3 655 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 8 Allée des Bleuets | 15 décembre 2025 |
| 5 600 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 6219 m² | 6 Les Algorithmes | 10 décembre 2025 |
| 427 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue du Relais de Poste | 11 juillet 2025 |
| 524 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 18 Rue de la Rigole aux Biches | 9 juillet 2025 |
| 156 800 € | 8 253 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 4 Rue du Fond Guerin | 12 mai 2025 |
| 241 727 € | 3 022 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Allée du Bois | 26 mars 2025 |
| 825 600 € | 4 745 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5041 La Fontaine Billehou | 14 mars 2025 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Mare | 28 novembre 2024 |
| 425 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue Francois du Charmes | 17 octobre 2024 |
| 382 407 € | 3 713 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Place de la Croix Jaque | 30 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 1 Rue des Quatre Paves | 21 mars 2024 |
| 560 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 4 Rue du Fond Guerin | 22 décembre 2023 |
| 455 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Rue du Clocher | 7 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5040 La Fontaine Billehou | 11 octobre 2023 |
| 22 100 € | 196 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 19 Rue du Clocher | 21 août 2023 |
| 478 200 € | 3 046 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 1 Place de la Fontaine Billehou | 4 juillet 2023 |
| 528 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Impasse Philippe le Grene | 30 juin 2023 |
| 520 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 3 Allée du Bois | 1 avril 2023 |
| 569 800 € | 4 748 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Allée des Bleuets | 15 décembre 2022 |
| 593 000 € | 4 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Rue Traversiere | 28 octobre 2022 |
| 549 990 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Rue des Quatre Paves | 1 septembre 2022 |
| 491 000 € | 5 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Fond Fanet | 1 septembre 2022 |
| 413 400 € | 4 493 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue du Relais de Poste | 15 juin 2022 |
| 371 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue Francois du Charmes | 16 mai 2022 |
| 520 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 369 m² | 3 Les Algorithmes | 30 mars 2022 |
| 410 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 2 Le Fond Fanet | 1 février 2022 |
| 645 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5058 La Fontaine Billehou | 26 janvier 2022 |
| 925 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Le Mesnil Blondel | 8 novembre 2021 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 14 Rue du Heron | 15 octobre 2021 |
| 615 000 € | 5 041 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 11 Rue Traversiere | 30 septembre 2021 |
| 529 070 € | 4 682 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue du Relais de Poste | 21 juin 2021 |
| 536 354 € | 4 966 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Jardin des Tilleuls | 3 juin 2021 |
| 1 800 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 3000 m² | Les Algorithmes | 30 avril 2021 |
| 433 600 € | 3 613 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 20 Allée des Bleuets | 3 mars 2021 |
| 577 240 € | 4 731 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 15 Rue Traversiere | 25 janvier 2021 |
| 515 000 € | 6 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5043 La Cote de Belle Image | 8 janvier 2021 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5043 La Cote de Belle Image | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,61 €/m²
de 15,4 à 22,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,07 €/m²
de 18,1 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
16,85 €/m²
de 13,6 à 20,9 €
Maison
18,98 €/m²
de 14,7 à 24,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin s’établit à 3 655 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 241 727 € et 825 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin est de 427 000 €, soit 3 655 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 241 727 € et 524 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin.