Prix immobilier à Videlles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Videlles (91890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
2 207 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Videlles
Par type de bien
Dernières ventes à Videlles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Chemin des Lavandieres | 5 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Retolu Hameau | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Retolu Hameau | 26 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Vlg | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Bout de Chien | 23 décembre 2024 |
| 636 000 € | 5 129 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Chemin du Puits | 12 décembre 2024 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Artolut | 29 novembre 2024 |
| 342 799 € | 2 078 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Tournelle | 15 novembre 2024 |
| 192 000 € | 914 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5004 Chene Becart | 31 octobre 2024 |
| 345 000 € | 4 539 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue de la Crx Boissee | 11 octobre 2024 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Artolut | 3 octobre 2024 |
| 229 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 25 Rue d’En Bas | 18 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 9 Chemin des Lavandieres | 24 juillet 2024 |
| 458 300 € | 2 292 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 16 Rue d’En Bas | 28 juin 2024 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Le Vlg | 28 mars 2024 |
| 830 671 € | 2 680 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Tournelle | 19 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Corneille | 2 novembre 2023 |
| 233 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5 Rue d’En Bas | 5 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 24 Rue d’En Bas | 10 août 2023 |
| 259 500 € | 3 244 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Chemin des Lavandieres | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 15 Rue d’En Bas | 2 juin 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Corneille | 27 avril 2023 |
| 436 600 € | 1 654 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Mont Calvart | 27 avril 2023 |
| 303 200 € | 4 594 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix St Firmin | 23 mars 2023 |
| 390 050 € | 1 823 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Chem de la Lavandiere | 6 février 2023 |
| 200 300 € | 3 284 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Bout de Chien | 14 décembre 2022 |
| 291 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Vlg | 22 novembre 2022 |
| 510 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | La Crx Mare | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue d’En Bas | 15 septembre 2022 |
| 129 900 € | 2 706 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Les Baudoins | 20 juillet 2022 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Corneille | 12 juillet 2022 |
| 500 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 9 Rue de la Croix St Firmin | 15 juin 2022 |
| 555 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 9 Retolu Hameau | 1 juin 2022 |
| 67 300 € | 623 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5000 La Butte | 29 avril 2022 |
| 480 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 7 Rue de la Croix St Firmin | 26 avril 2022 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Artolut | 29 mars 2022 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue d’En Bas | 9 mars 2022 |
| 540 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | Marbois Hameau | 17 février 2022 |
| 274 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Retolu Hameau | 18 janvier 2022 |
| 480 100 € | 1 053 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 2 Les Babins | 30 septembre 2021 |
| 390 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Chem de la Lavandiere | 29 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix St Firmin | 24 juin 2021 |
| 650 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 395 m² · 6 p. | 15 Retolu Hameau | 31 mai 2021 |
| 305 000 € | 5 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 27 Rue d’En Bas | 17 février 2021 |
| 406 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Vlg | 12 février 2021 |
| 324 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 39 Rue du Bout de Chien | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,98 €/m²
de 12,5 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
17,37 €/m²
de 14,7 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,97 €/m²
de 12,2 à 16 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Videlles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Videlles →
Rue par rue à Videlles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Videlles ?
Le prix médian au m² à Videlles s’établit à 2 404 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Videlles ?
Le prix médian pour une maison à Videlles est de 220 000 €, soit 2 404 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Videlles.