Prix immobilier à Véron
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Véron (89510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
1 849
Où se sont faites les ventes à Véron
Par type de bien
Dernières ventes à Véron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue sous Lieutenant Pelletier | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Chemin des Vignes de la Cote | 27 septembre 2025 |
| 227 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Prom du Nord | 27 septembre 2025 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 Prom de l’Est | 4 août 2025 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Buisson Galois | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 36 Rue Villambert | 11 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue Louis Plessy | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Prom du Sud | 17 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Prom de l’Est | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Hameau du Puits Bottin | 24 février 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Hameau du Puits Bottin | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Rue des Closeaux | 2 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue du Progres | 27 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 novembre 2024 |
| 193 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Hameau du Puits Bottin | 29 octobre 2024 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 8 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Henault | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue Victor Guichard | 26 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue Anatole Paillot | 28 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 41 Prom de l’Ouest | 19 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Cimetiere | 10 juin 2024 |
| 52 390 € | 728 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue Louis Plessy | 3 mai 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 16 avril 2024 |
| 169 970 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Buisson Galois | 8 avril 2024 |
| 142 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Chemin des Antes | 4 avril 2024 |
| 350 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 3050 m² | La Croix Saint-Jacques | 14 mars 2024 |
| 52 000 € | 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du Petit Huis | 12 mars 2024 |
| 280 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 mars 2024 |
| 55 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 216 m² | 11 Rue de la Fontaine | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Chemin des Antes | 8 janvier 2024 |
| 500 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 595 m² | Le Chene | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue de la Foret d’Othe | 14 décembre 2023 |
| 76 800 € | 1 477 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Corvee | 28 novembre 2023 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Chemin du Bois Colin | 17 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 26 Rue du Champ de Ploix | 3 octobre 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 37 Rue de la Foret d’Othe | 11 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue sous Lieutenant Pelletier | 25 juillet 2023 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue Villambert | 6 juillet 2023 |
| 104 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Plessy | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Rue du Petit Huis | 21 avril 2023 |
| 147 500 € | 1 405 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Chemin des Pervenches | 3 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 44 Prom de l’Ouest | 1 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Aubus | 28 février 2023 |
| 274 250 € | 1 652 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Puits Bottin | 13 février 2023 |
| 162 000 € | 574 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 17 Route de Noe | 30 décembre 2022 |
| 125 000 € | 466 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 15 Chemin des Antes | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Prom de l’Ouest | 12 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Rue de la Fontaine | 28 novembre 2022 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Villambert | 23 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 454 La Prairie | 28 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 15 Rue Victor Guichard | 26 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 22 Rue du Champ de Ploix | 22 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Avenue de la Gare | 2 septembre 2022 |
| 158 500 € | 2 598 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5 Rue Anatole Paillot | 1 septembre 2022 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Prom du Nord | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fontaine | 23 juin 2022 |
| 263 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Metairie | 18 juin 2022 |
| 163 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Sabliere | 25 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
9,90 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Véron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Véron →
Rue par rue à Véron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véron ?
Le prix médian au m² à Véron s’établit à 1 373 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Véron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Véron a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Véron ?
Le prix médian pour une maison à Véron est de 135 000 €, soit 1 373 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Véron.