Prix immobilier à Rugny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rugny (89430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
597 €/m²
Habitants
78
Où se sont faites les ventes à Rugny
Par type de bien
Dernières ventes à Rugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 469 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Village de Rugny | 29 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 40 Village de Rugny | 8 juillet 2025 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 19 mars 2025 |
| 43 000 € | 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2024 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 11 mars 2024 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Village de Rugny | 18 octobre 2023 |
| 69 000 € | 460 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue Basse | 13 octobre 2023 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Village de Rugny | 11 octobre 2023 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2023 |
| 17 300 € | 597 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 13 Village de Rugny | 16 août 2023 |
| 63 000 € | 525 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Village de Rugny | 20 février 2023 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Vergers | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 387 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2022 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village de Rugny | 18 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Village de Rugny | 17 décembre 2021 |
| 33 000 € | 600 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue des Vergers | 16 décembre 2021 |
| 204 700 € | 2 155 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2021 |
| 26 500 € | 663 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Impasse du Bivouac | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rugny →
Rue par rue à Rugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rugny ?
Le prix médian au m² à Rugny s’établit à 469 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 197 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rugny ?
Le prix médian pour une maison à Rugny est de 69 000 €, soit 469 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Rugny.