Prix immobilier à Étourvy
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étourvy (10210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
141
Où se sont faites les ventes à Étourvy
Par type de bien
Dernières ventes à Étourvy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Chemin Dessous de la Calbeaudiere | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de Villiers le Bois | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Vc la Ruelle | 6 mai 2024 |
| 320 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 28 septembre 2023 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Route de Villiers le Bois | 28 juillet 2023 |
| 46 500 € | 427 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 6 Rue du Flamard | 18 avril 2023 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue des Cras | 4 août 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Vc de Pargues | 28 février 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 19 janvier 2022 |
| 56 000 € | 727 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Le Village | 19 novembre 2021 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue Sirjeanne | 18 novembre 2021 |
| 118 000 € | 787 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Rue de la Calbeaudiere | 17 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Cocquecelle | 22 juillet 2021 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 1 p. | 6 Route de Villiers le Bois | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étourvy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étourvy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étourvy ?
Le prix médian au m² à Étourvy s’établit à 787 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 162 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étourvy ?
Le prix médian pour une maison à Étourvy est de 105 000 €, soit 787 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Étourvy.