Prix immobilier à Tanlay
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tanlay (89430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
56 850 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
897
Où se sont faites les ventes à Tanlay
Par type de bien
Dernières ventes à Tanlay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 34 Rue des Vallons | 17 décembre 2025 |
| 80 750 € | 727 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Haute | 11 décembre 2025 |
| 99 500 € | 843 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9005 Route de Commissey | 15 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 15 Rue Haute a Commissey | 15 novembre 2025 |
| 62 500 € | 186 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 150 La Ruellotte | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Rue Haute a Commissey | 16 juillet 2025 |
| 42 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Tour de Ville Est St Vi | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 1 Impasse des Houches | 30 mai 2025 |
| 56 850 € | 738 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue des Guenards | 20 mai 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue a St Vinnemer | 6 mai 2025 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de Tanlay a Commissey | 25 avril 2025 |
| 33 000 € | 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue des Vallons | 28 mars 2025 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue Aristide Labosse St Vinnem | 21 mars 2025 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Ruelle de la Poterne a Commissey | 14 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue Basse | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9005 Rue des Couardes a St Vinnemer | 10 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Haute a Commissey | 17 décembre 2024 |
| 123 550 € | 1 454 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue des Grilles a St Vinnemer | 17 décembre 2024 |
| 108 641 € | 1 358 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Basses Couardes | 11 décembre 2024 |
| 34 000 € | 630 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Ruelle du St Esprit | 4 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue Haute | 11 octobre 2024 |
| 639 690 € | 1 457 €/m² | Maison · 439 m² · 8 p. | Le Petit Patis | 24 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Saint Vinnemer | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue de Quincy a Commissey | 29 août 2024 |
| 65 380 € | 660 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Commissey | 28 août 2024 |
| 152 729 € | 1 203 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Rue Haute a Commissey | 31 juillet 2024 |
| 48 333 € | 355 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | Le Village | 27 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Plancey Vers les Tilleuls | 19 juillet 2024 |
| 81 650 € | 498 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5001 Allée des Erables a St Vinnemer | 6 juin 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue Basse | 6 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Saint Vinnemer | 18 avril 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue Marie Noel | 26 mars 2024 |
| 43 000 € | 344 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Saint Vinnemer | 25 mars 2024 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue des Chevrilles St Vinnemer | 22 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 23 Rue des Guenards | 23 janvier 2024 |
| 88 500 € | 941 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont a St Vinnemer | 12 décembre 2023 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 7 novembre 2023 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 6 Rue Basse a Commissey | 3 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue des Vallons | 2 octobre 2023 |
| 53 500 € | 907 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 21 Rue Haute a Commissey | 15 septembre 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 52 500 € | 861 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue de Tanlay a Commissey | 25 août 2023 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue Basse | 25 juillet 2023 |
| 187 800 € | 953 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 1 Rue de la Poterne St Vinnemer | 29 juin 2023 |
| 84 945 € | 772 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9001 Rue du Cimetiere a St Vinnemer | 20 juin 2023 |
| 134 770 € | 1 750 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue des Guenards | 30 mai 2023 |
| 27 390 € | 472 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 33 Rue Basse a Commissey | 4 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Saint Vinnemer | 18 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue Marie Noel | 28 décembre 2022 |
| 133 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue des Couardes a St Vinnemer | 30 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Saint Vinnemer | 28 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Moulin | 23 novembre 2022 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 3 Ruelle St Pierre a St Vinnemer | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue Truchot a St Vinnemer | 13 octobre 2022 |
| 313 500 € | 4 180 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2022 |
| 365 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 10 Rue des Guenards | 25 août 2022 |
| 174 830 € | 1 355 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Place du General de Gaulle | 19 août 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Basses Couardes | 10 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tanlay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tanlay →
Rue par rue à Tanlay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tanlay ?
Le prix médian au m² à Tanlay s’établit à 843 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 850 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tanlay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tanlay a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tanlay ?
Le prix médian pour une maison à Tanlay est de 65 000 €, soit 843 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 850 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Tanlay.