Prix immobilier à Villon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villon (89740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
725 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Villon
Par type de bien
Dernières ventes à Villon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue du Faubourg | 6 juin 2025 |
| 72 000 € | 526 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 6 Rue Haute | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignes | 15 janvier 2025 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5001 Route de Quincerot | 17 décembre 2024 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Vanoise | 19 décembre 2023 |
| 46 000 € | 590 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Rue du Faubourg | 17 novembre 2023 |
| 83 000 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 50 440 € | 814 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue Haute | 18 avril 2023 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ Bassot | 20 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 28 novembre 2022 |
| 50 000 € | 303 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 3 Rue Haute | 7 mai 2022 |
| 26 300 € | 584 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue des Vignes | 5 mai 2022 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 Rue Dumas | 27 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 38 Rue du Faubourg | 21 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | 4 Rue Haute | 31 mars 2021 |
| 197 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 280 m² | 37 Rue du Faubourg | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villon ?
Le prix médian au m² à Villon s’établit à 533 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villon ?
Le prix médian pour une maison à Villon est de 72 000 €, soit 533 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Villon.