Prix immobilier à Voulon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voulon (86700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Voulon
Par type de bien
Dernières ventes à Voulon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 La Croix de Plomb | 2 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Place de la Ballade | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5133 Les Petits Champs | 12 mai 2025 |
| 50 700 € | 1 370 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bourg | 18 avril 2025 |
| 85 000 € | 287 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 7 Rue des Trois Rivieres | 8 janvier 2025 |
| 165 000 € | 539 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine au Grives | 16 décembre 2024 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pioussay | 6 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 7 Rue du Clain | 31 janvier 2024 |
| 110 000 € | 556 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Pioussay | 3 juillet 2023 |
| 82 000 € | 695 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Les Chaudieres | 17 mai 2023 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 15 Les Ouches | 18 février 2023 |
| 109 000 € | 634 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine au Grives | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 La Croix de Plomb | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Grand Allier | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 La Croix de Plomb | 26 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Croix de Plomb | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5021 L Epinasse | 7 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Place de la Ballade | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 La Plaine de Voulon | 21 janvier 2022 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5126 La Cailletiere | 29 octobre 2021 |
| 98 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5055 Les Rets | 19 octobre 2021 |
| 210 400 € | 1 042 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 14 La Croix de Plomb | 4 octobre 2021 |
| 156 500 € | 869 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Grolliers | 20 septembre 2021 |
| 462 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Pierrieres | 11 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Vallee du Petit Bois | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 919 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 149 000 € | 665 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 19 Rue des Coteaux | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voulon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voulon →
Rue par rue à Voulon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulon ?
Le prix médian au m² à Voulon s’établit à 1 370 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Voulon ?
Le prix médian pour une maison à Voulon est de 120 000 €, soit 1 370 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Voulon.