Prix immobilier à La Ferrière-Airoux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferrière-Airoux (86160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à La Ferrière-Airoux
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferrière-Airoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Barrie | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Hilaire | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 541 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 2 Rue Pinier | 14 février 2025 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Le Mineret | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 746 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 10 La Barrie | 11 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Chez Guinguant | 7 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 47 Airoux | 14 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Passelipot | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chez Guinguant | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue des Pelerins | 21 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Haut du Bourg | 16 septembre 2021 |
| 38 000 € | 339 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 12 Rue de la Rigourdaine | 31 mars 2021 |
| 132 000 € | 571 €/m² | Maison · 231 m² · 2 p. | 5 La Lande | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferrière-Airoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferrière-Airoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferrière-Airoux ?
Le prix médian au m² à La Ferrière-Airoux s’établit à 541 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Ferrière-Airoux ?
Le prix médian pour une maison à La Ferrière-Airoux est de 110 000 €, soit 541 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Ferrière-Airoux.