Prix immobilier à Versols-et-Lapeyre
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Versols-et-Lapeyre (12400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
170 658 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Versols-et-Lapeyre
Par type de bien
Dernières ventes à Versols-et-Lapeyre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 36 Place Saint Sauveur | 22 décembre 2025 |
| 29 000 € | 248 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 17 Impasse de la Caminade | 16 décembre 2025 |
| 170 658 € | 1 835 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5068 Impasse de la Caminade | 1 septembre 2025 |
| 104 060 € | 631 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Versols | 19 août 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5149 Rue Roussel | 30 avril 2025 |
| 63 000 € | 612 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5083 Route Departementale N7 | 31 mars 2025 |
| 266 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5277 Rue des Cambous | 31 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5188 Lotissement du Vallon | 3 mars 2025 |
| 82 190 € | 2 055 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Pont | 29 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5825 Rue des Cambous | 21 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Vezels | 6 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5034 Rue de la Ville | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Versols | 29 juin 2023 |
| 106 050 € | 947 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5172 Lapeyre | 30 septembre 2022 |
| 104 920 € | 1 543 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bois de la Loubiere | 7 septembre 2022 |
| 98 950 € | 1 237 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5847 Rue de la Ville | 5 septembre 2022 |
| 101 750 € | 960 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 5161 Route de la Loubiere | 17 août 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Versols | 13 juillet 2022 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5091 Versols | 19 janvier 2022 |
| 190 171 € | 1 829 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5188 Lotissement du Vallon | 10 janvier 2022 |
| 69 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5156 Lapeyre | 24 novembre 2021 |
| 132 250 € | 661 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5186 Route Departementale N7 | 19 novembre 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5095 Les Cambous | 8 octobre 2021 |
| 44 196 € | 650 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Versols | 14 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lapeyre | 1 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5060 Rue du Bourg | 27 juillet 2021 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Fayssettes | 26 juillet 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5014 Rue du Chateau | 21 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5127 Le Champ de Lafon | 30 juin 2021 |
| 156 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5188 Lotissement du Vallon | 11 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5143 Rue Lord Byron | 9 juin 2021 |
| 74 480 € | 776 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Les Aires | 18 mai 2021 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Lapeyre | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Versols-et-Lapeyre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Versols-et-Lapeyre →
Rue par rue à Versols-et-Lapeyre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versols-et-Lapeyre ?
Le prix médian au m² à Versols-et-Lapeyre s’établit à 1 357 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 170 658 € au total.
Combien coûte une maison à Versols-et-Lapeyre ?
Le prix médian pour une maison à Versols-et-Lapeyre est de 82 190 €, soit 1 357 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 170 658 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Versols-et-Lapeyre.