Prix immobilier à Labastide-du-Temple
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labastide-du-Temple (82100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 246 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 114 €/m²
Habitants
1 132
Où se sont faites les ventes à Labastide-du-Temple
Par type de bien
Dernières ventes à Labastide-du-Temple
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 400 € | 824 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Grand Rue | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1113 Chemin de Lavilledieu | 5 novembre 2025 |
| 242 940 € | 1 114 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 194 Chemin de Reveillat | 10 octobre 2025 |
| 201 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1338 Chemin de Lavilledieu | 19 septembre 2025 |
| 166 246 € | 945 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Taouliaques | 31 juillet 2025 |
| 220 000 € | 909 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Vedel | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 872 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Mondote | 21 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 17 Grand Rue | 11 juillet 2025 |
| 216 150 € | 1 913 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 29 Route de Lafrancaise | 28 mai 2025 |
| 224 900 € | 945 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 373 Chemin de Lestang | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 674 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 709 Route de Montauban | 19 décembre 2024 |
| 147 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 119 Route de Montauban | 12 décembre 2024 |
| 235 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Bergogne | 7 novembre 2024 |
| 193 000 € | 965 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 40 Impasse de Lalande | 26 septembre 2024 |
| 314 350 € | 1 048 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1171 Chemin de Guillabeau | 18 septembre 2024 |
| 294 950 € | 716 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 300 Chemin de Sainte Livrade | 30 juillet 2024 |
| 168 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 631 Chemin des Clauzades | 26 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 211 Chemin de Cagues Loup | 8 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Plano | 27 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 88 Chemin de Lavilledieu | 31 mai 2024 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 171 Route de Castelsarrasin | 12 janvier 2024 |
| 136 250 € | 568 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Bontens | 29 décembre 2023 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Maison · 155 m² · 2 p. | 319 Route de Montauban | 15 novembre 2023 |
| 146 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 818 Route de Lafrancaise | 26 octobre 2023 |
| 214 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1338 Chemin de Lavilledieu | 16 octobre 2023 |
| 209 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 160 Chemin de Reveillat | 18 juillet 2023 |
| 122 500 € | 567 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 777 Chemin de Lavilledieu | 29 juin 2023 |
| 143 000 € | 694 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 628 Chemin de Sainte Livrade | 7 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1738 Chemin de Lavilledieu | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 735 Chemin de Lavilledieu | 7 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue Grand Rue | 24 février 2023 |
| 215 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 380 Chemin de Lavilledieu | 26 janvier 2023 |
| 472 700 € | 1 231 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 625 Chemin de Lavilledieu | 23 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Rue Grand Rue | 21 décembre 2022 |
| 223 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 85 Chemin de Reveillat | 16 décembre 2022 |
| 192 600 € | 2 266 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 985 Chemin de Guillabeau | 25 novembre 2022 |
| 226 000 € | 904 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2855 Chemin de Lavilledieu | 20 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 440 Chemin de Lestang | 8 septembre 2022 |
| 232 650 € | 1 140 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 229 Chemin de Reveillat | 2 septembre 2022 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Cloutasses | 30 juin 2022 |
| 76 500 € | 584 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 508 Chemin de Lavilledieu | 27 juin 2022 |
| 145 500 € | 898 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 466 Route de Montauban | 27 juin 2022 |
| 185 850 € | 2 065 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Lotissement Mouraynes | 27 juin 2022 |
| 277 371 € | 943 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 321 Chemin de Reveillat | 27 mai 2022 |
| 130 000 € | 575 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 148 Chemin de Bontens | 1 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 747 Route de Montauban | 1 mars 2022 |
| 303 590 € | 920 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 443 Chemin de Sainte Livrade | 25 février 2022 |
| 185 000 € | 752 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 193 Chemin de Roudie | 12 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 187 Chemin des Pesquies | 17 septembre 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 85 Chemin de Cagues Loup | 8 septembre 2021 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5047 Route de Lafrancaise | 31 août 2021 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 31 août 2021 |
| 183 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1249 Chemin de Lavilledieu | 26 août 2021 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue Grand Rue | 20 août 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 33 Route de Castelsarrasin | 24 juillet 2021 |
| 159 700 € | 887 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 829 Route de Montauban | 20 juillet 2021 |
| 248 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 403 Route de Montauban | 30 juin 2021 |
| 219 400 € | 954 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 351 Chemin de Roudie | 17 juin 2021 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 171 Route de Castelsarrasin | 27 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | La Rousse | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labastide-du-Temple : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labastide-du-Temple →
Rue par rue à Labastide-du-Temple
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-du-Temple ?
Le prix médian au m² à Labastide-du-Temple s’établit à 945 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 246 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labastide-du-Temple ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labastide-du-Temple a baissé de 37,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labastide-du-Temple ?
Le prix médian pour une maison à Labastide-du-Temple est de 190 000 €, soit 945 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 246 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Labastide-du-Temple.