Prix immobilier à Villemade
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemade (82130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
133 800 €
Dernier quartile
187 500 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
834
Où se sont faites les ventes à Villemade
Par type de bien
Dernières ventes à Villemade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 868 m² | 1784 Route de Bordeaux | 22 septembre 2025 |
| 133 800 € | 1 299 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 740 Chemin du Gue | 27 août 2025 |
| 175 750 € | 1 515 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 290 Chemin de Peraudy | 21 août 2025 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 74 Rue de la Mairie | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 223 Chemin de Ville Vieille | 24 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 695 Route de Bordeaux | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 715 Route de Bordeaux | 16 juillet 2025 |
| 187 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Chemin de Lestang | 2 mai 2025 |
| 134 920 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Lotissement de Lestang | 18 avril 2025 |
| 226 950 € | 767 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 410 Chemin de Nauze Longue | 19 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Palais | 18 octobre 2024 |
| 156 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Maillet-Haut | 12 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Borde-Haute | 16 août 2024 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 170 Chemin de la Pointe | 14 août 2024 |
| 465 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1290 Route de Bordeaux | 16 mai 2024 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 300 m² | 540 Route de Falguieres | 12 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 567 Route de Falguieres | 8 mars 2024 |
| 231 500 € | 973 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 104 Chemin du Gue | 18 septembre 2023 |
| 73 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 260 m² | 1784 Route de Bordeaux | 31 août 2023 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1047 Chemin de Lestang | 25 avril 2023 |
| 81 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1020 Chemin de Nauze Longue | 11 avril 2023 |
| 175 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Jean-Boye | 16 janvier 2023 |
| 80 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 373 m² | 1784 Route de Bordeaux | 29 juin 2022 |
| 259 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 306 Chemin de Peraudy | 16 février 2022 |
| 40 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 338 m² | 1784 Route de Bordeaux | 20 décembre 2021 |
| 228 550 € | 1 270 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1425 Route de Falguieres | 21 octobre 2021 |
| 221 650 € | 754 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1282 Route de Falguieres | 29 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1187 Chemin de Lestang | 29 septembre 2021 |
| 513 500 € | 3 541 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 722 Chemin de Nauze Longue | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Menvielle | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 204 Art Ancienne Rte de Moissac | 6 mai 2021 |
| 37 000 € | 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 210 Chemin de Maillet | 6 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 706 Route de Falguieres | 27 avril 2021 |
| 194 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 39 Route de Falguieres | 10 avril 2021 |
| 274 500 € | 967 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1264 Route de Falguieres | 8 avril 2021 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 538 Chemin de Nauze Longue | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemade →
Rue par rue à Villemade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemade ?
Le prix médian au m² à Villemade s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 800 € et 187 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemade a baissé de 49 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villemade ?
Le prix médian pour une maison à Villemade est de 170 000 €, soit 1 299 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 920 € et 187 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Villemade.