Prix immobilier à Mouzieys-Teulet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouzieys-Teulet (81430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
243 500 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Mouzieys-Teulet
Par type de bien
Dernières ventes à Mouzieys-Teulet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 54 Rue de L'eglise | 16 décembre 2025 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 632 Route de la Guinie | 17 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2003 Route de Frejairolles | 12 septembre 2025 |
| 259 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 94 Rue de la Tuilerie | 21 mai 2025 |
| 243 500 € | 1 059 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 130 Rue du Claous | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 461 Rue de L'ecole | 13 mars 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mouzieys | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 141 Route de Realmont | 22 février 2025 |
| 239 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Buguet | 27 décembre 2024 |
| 238 900 € | 1 171 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 42 Rue de la Tuilerie | 17 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Lou Vergnas | 25 juin 2024 |
| 279 210 € | 1 163 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 288 Route de Durou | 19 décembre 2023 |
| 246 450 € | 1 208 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 42 Rue de la Tuilerie | 28 novembre 2023 |
| 395 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 10 Rue de L'eglise | 6 novembre 2023 |
| 199 350 € | 1 201 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 353 Route de Cambon | 17 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Mouzieys | 28 février 2023 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 738 Route de la Chapelle | 6 juillet 2022 |
| 50 000 € | 394 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 218 Place du Souvenir | 20 octobre 2021 |
| 366 000 € | 763 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Mouzieys | 9 juillet 2021 |
| 89 000 € | 636 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Gourps | 29 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 54 Rue de Claous | 16 avril 2021 |
| 184 300 € | 980 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 39 Impasse de Jacques Durand | 25 janvier 2021 |
| 35 000 € | 276 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 218 Place du Souvenir | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
9,97 €/m²
de 8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouzieys-Teulet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouzieys-Teulet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouzieys-Teulet ?
Le prix médian au m² à Mouzieys-Teulet s’établit à 909 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 243 500 € au total.
Combien coûte une maison à Mouzieys-Teulet ?
Le prix médian pour une maison à Mouzieys-Teulet est de 117 000 €, soit 909 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 243 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Mouzieys-Teulet.