Prix immobilier à Fréjairolles
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréjairolles (81990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
187 200 €
Dernier quartile
374 500 €
Sur tout l’historique
1 353 €/m²
Habitants
1 351
Où se sont faites les ventes à Fréjairolles
Par type de bien
Dernières ventes à Fréjairolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 300 € | 2 032 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 53 Route D'albi | 23 décembre 2025 |
| 453 045 € | 944 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Revel | 7 novembre 2025 |
| 374 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 241 Route de Mouzieys Teulet | 31 octobre 2025 |
| 336 000 € | 774 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | La Riveyrade | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 130 Route de Fauch | 3 septembre 2025 |
| 146 150 € | 1 353 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 59 Route D'albi | 29 août 2025 |
| 431 720 € | 1 161 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 226 Route de Mouzieys Teulet | 31 juillet 2025 |
| 248 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 221 Route de Mouzieys Teulet | 20 juin 2025 |
| 187 200 € | 985 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 83 Route de Teillet | 10 juin 2025 |
| 198 050 € | 2 713 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Oree du Stade | 28 mai 2025 |
| 550 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Hameau de la Grimalie | 15 mai 2025 |
| 374 400 € | 2 513 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 219 Route de Mouzieys Teulet | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5039 Impasse Lorient | 29 janvier 2025 |
| 250 410 € | 2 722 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Buis | 27 janvier 2025 |
| 334 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 42 Chemin de Fourcals | 28 octobre 2024 |
| 260 550 € | 911 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 18 Chemin de Salan | 11 juillet 2024 |
| 243 070 € | 1 066 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 1 Lotissement Prairie de Mazens | 3 juillet 2024 |
| 195 000 € | 602 €/m² | Appartement · 324 m² · 5 p. | 145 Chemin la Grimalie | 14 juin 2024 |
| 278 950 € | 1 162 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 105 Chemin la Grimalie | 30 janvier 2024 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 24 Lotissement du Pic | 25 janvier 2024 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Fontas | 13 décembre 2023 |
| 191 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Impasse Ondesque | 18 octobre 2023 |
| 295 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 134 Chemin de Salan | 6 octobre 2023 |
| 307 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 12 Rue du Clos D'ondesque | 4 octobre 2023 |
| 26 000 € | 703 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 8 Rue du Village Haut | 21 septembre 2023 |
| 310 430 € | 3 014 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 116 Route de Teillet | 15 avril 2023 |
| 214 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Route D'albi | 8 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5122 Laprade | 9 février 2023 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Rue des Buis | 8 décembre 2022 |
| 201 800 € | 2 170 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue du Village Haut | 16 septembre 2022 |
| 191 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5105 Pomies | 5 août 2022 |
| 277 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 234 Route de Mouzieys Teulet | 30 juillet 2022 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos D'ondesque | 23 juillet 2022 |
| 213 000 € | 701 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 12 Impasse le Bousquet Haut | 22 juillet 2022 |
| 199 000 € | 829 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 30 Route D'albi | 6 juillet 2022 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 23 Chemin de Salan | 29 juin 2022 |
| 345 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 186 Route de Labastide Denat | 2 juin 2022 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 183 Route de Labastide Denat | 25 mai 2022 |
| 244 500 € | 2 329 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue des Chenes Verts | 11 mai 2022 |
| 210 000 € | 633 €/m² | Appartement · 332 m² · 5 p. | 9 Route de Teillet | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Impasse du Pic | 25 février 2022 |
| 24 500 € | 662 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 8 Rue du Village Haut | 19 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | 351 Route D'albi | 27 décembre 2021 |
| 310 230 € | 1 410 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 16 Rue du Clos D'ondesque | 15 décembre 2021 |
| 264 100 € | 1 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Impasse Ondesque | 7 décembre 2021 |
| 225 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue des Chenes Verts | 2 décembre 2021 |
| 272 000 € | 951 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 18 Chemin de Salan | 29 octobre 2021 |
| 310 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 84 Chemin des Pouzaques | 8 octobre 2021 |
| 670 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Les Brugues | 1 octobre 2021 |
| 129 900 € | 1 910 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Chemin de Salan | 12 août 2021 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 166 Route D'albi | 26 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Pic | 2 juin 2021 |
| 267 850 € | 1 594 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 16 Chemin de Revel | 25 mai 2021 |
| 291 200 € | 2 554 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Chemin de Salvan | 5 mai 2021 |
| 285 800 € | 2 382 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 30 Rue des Chenes Verts | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,97 €/m²
de 8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréjairolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréjairolles →
Rue par rue à Fréjairolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjairolles ?
Le prix médian au m² à Fréjairolles s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 200 € et 374 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fréjairolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fréjairolles a augmenté de 19,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fréjairolles ?
Le prix médian pour une maison à Fréjairolles est de 248 000 €, soit 1 240 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 200 € et 374 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Fréjairolles.