Prix immobilier à Saisseval
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saisseval (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
142 700 €
Dernier quartile
277 250 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Saisseval
Par type de bien
Dernières ventes à Saisseval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Rue du Bois | 27 février 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 7 Place de Saissemont | 22 décembre 2023 |
| 281 720 € | 2 817 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Allée des Merisiers | 21 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de Saissemont | 16 juin 2022 |
| 412 400 € | 1 052 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 7 Allée des Sorbiers | 14 avril 2022 |
| 187 500 € | 446 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 12 Rue de la Ville | 7 avril 2022 |
| 212 620 € | 1 987 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Allée des Merisiers | 3 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 19 Rue d’Airaines | 21 janvier 2022 |
| 220 900 € | 2 104 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 20 Rue de Saissemont | 18 décembre 2021 |
| 142 700 € | 649 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Rue du Bois | 8 novembre 2021 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 9 Rue de la Ville | 28 octobre 2021 |
| 414 450 € | 2 607 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 3 Allée des Sorbiers | 22 octobre 2021 |
| 277 250 € | 990 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 Rue du Moulin | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 15 Rue de la Ville | 29 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue du Moulin | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saisseval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saisseval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saisseval ?
Le prix médian au m² à Saisseval s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 700 € et 277 250 € au total.
Combien coûte une maison à Saisseval ?
Le prix médian pour une maison à Saisseval est de 180 000 €, soit 1 023 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 700 € et 277 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saisseval.