Prix immobilier à Ailly-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ailly-sur-Somme (80470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
180 800 €
Sur tout l’historique
1 736 €/m²
Habitants
3 003
Où se sont faites les ventes à Ailly-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Ailly-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 50 Cité Carmichael | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Ailly sur Somme | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 24 Rue Gabriel Peri | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 2 Rue Jules Ferry | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Mace | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 453 €/m² | Maison · 364 m² · 3 p. | 4 Chemin de Halage | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 43 Rue des Quatre Lemaire | 8 octobre 2025 |
| 113 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 84 Rue Jean Catelas | 2 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 33 Rue des Quatre Lemaire | 29 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5018 Rue du 60 Eme R.i. | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 47 Rue de la Paix | 26 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 66 Rue Jean Catelas | 19 septembre 2025 |
| 304 000 € | 844 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 99 Rue Pierre Brossolette | 17 septembre 2025 |
| 170 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5725 Rue Gabriel Peri | 19 août 2025 |
| 224 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 26 Rue Jules Ferry | 8 août 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Rue Edouard Branly | 7 août 2025 |
| 102 400 € | 1 575 €/m² | Local commercial · 65 m² | 7 Rue du Pont | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 37 Rue Lamartine | 22 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 15 Rue de la Chapelle | 19 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Mace | 2 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Rue de la Paix | 27 juin 2025 |
| 204 800 € | 2 467 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Victor Hugo | 18 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Mace | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue Victor Hugo | 6 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 18 Rue Gabriel Peri | 6 juin 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 72 Rue Jean Catelas | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Rue du 60 Eme R.i. | 7 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Lamartine | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Rue du 60 Eme R.i. | 18 avril 2025 |
| 146 600 € | 1 766 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Catelas | 14 avril 2025 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 28 Rue de la Paix | 9 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 34 Rue Pierre Brossolette | 8 avril 2025 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 83 Rue Jean Catelas | 28 mars 2025 |
| 217 670 € | 892 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Catelas | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 16 Rue Jean Catelas | 18 mars 2025 |
| 186 800 € | 1 850 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 20 Rue Gabriel Peri | 12 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 102 Rue Jean Catelas | 12 mars 2025 |
| 125 850 € | 1 936 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 46 Rue Jean Catelas | 10 mars 2025 |
| 182 290 € | 1 981 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Moulin | 1 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Mace | 25 février 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Résidence Alice Rosenstiehl | 19 février 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 114 Rue Jean Catelas | 13 février 2025 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 57 Rue Neuve | 4 février 2025 |
| 180 800 € | 2 232 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue la Bruyere | 3 février 2025 |
| 162 950 € | 1 613 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 73 Rue du 60 Eme R.i. | 31 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 50 Rue Jean Catelas | 10 janvier 2025 |
| 178 900 € | 1 672 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 17 Rue du 60 Eme R.i. | 10 janvier 2025 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 75 Rue Jean Catelas | 27 décembre 2024 |
| 405 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Les Pres aux Violettes | 23 décembre 2024 |
| 1 613 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 1015 m² | 5423 Rue Jean Jaures | 11 décembre 2024 |
| 128 975 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 32 Rue de Saveuse | 2 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 33 Rue Pierre Brossolette | 15 novembre 2024 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 43 Rue Neuve | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 29 Rue Victor Hugo | 16 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue du 60 Eme R.i. | 9 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 90 Rue Jean Catelas | 30 août 2024 |
| 105 500 € | 1 918 €/m² | Local commercial · 55 m² | Ailly sur Somme | 29 août 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 44 Rue Gabriel Peri | 8 août 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Résidence Elisabeth Mathiot | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 31 Rue de la Chapelle | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ailly-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ailly-sur-Somme →
Rue par rue à Ailly-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ailly-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Ailly-sur-Somme s’établit à 1 782 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 180 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ailly-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ailly-sur-Somme a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ailly-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Ailly-sur-Somme est de 150 000 €, soit 1 783 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 500 € et 180 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Ailly-sur-Somme.