Prix immobilier à Pissy
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pissy (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
241 250 €
Sur tout l’historique
1 503 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Pissy
Par type de bien
Dernières ventes à Pissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 850 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 Rue de la Vallee | 26 février 2025 |
| 153 250 € | 970 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 6 Rue du Moellon | 12 novembre 2024 |
| 284 600 € | 889 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 29 Rue du Moellon | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 14 Rue du Moellon | 6 juin 2024 |
| 211 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vallee | 16 octobre 2023 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Enclos | 1 septembre 2023 |
| 325 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mare | 21 août 2023 |
| 306 400 € | 2 304 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue des Hayures | 11 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Haute des Champs | 21 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue du Traineau | 27 juin 2022 |
| 161 085 € | 1 678 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue des Racques | 14 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Racques | 13 mai 2022 |
| 450 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 2 Rue du Traineau | 5 octobre 2021 |
| 172 800 € | 1 503 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Rue des Racques | 28 juillet 2021 |
| 290 000 € | 556 €/m² | Maison · 522 m² · 7 p. | 1 Rue du Haut Bout | 15 juillet 2021 |
| 241 250 € | 2 193 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue du Moellon | 7 juin 2021 |
| 130 170 € | 1 860 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Place de l’Eglise | 14 avril 2021 |
| 132 000 € | 489 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | 19 Rue de la Mare | 15 février 2021 |
| 201 500 € | 2 316 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Haute des Champs | 14 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue Haute des Champs | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
10,92 €/m²
de 9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pissy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pissy ?
Le prix médian au m² à Pissy s’établit à 1 503 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 241 250 € au total.
Combien coûte une maison à Pissy ?
Le prix médian pour une maison à Pissy est de 185 000 €, soit 1 503 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 241 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Pissy.