Prix immobilier à Breilly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Breilly (80470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
707
Où se sont faites les ventes à Breilly
Par type de bien
Dernières ventes à Breilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue du Moulin | 29 décembre 2025 |
| 210 400 € | 2 805 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue du Marais | 29 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Marais | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue des Merisiers | 6 août 2025 |
| 301 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 196 Rue du Moulin | 29 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Grande Rue la Grande Rue | 4 février 2025 |
| 135 150 € | 2 112 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 36 Rue du Marais | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 472 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 33 Rue du 60e Ri | 26 juin 2024 |
| 110 000 € | 579 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Abreuvoir | 24 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue des Charmes | 13 mai 2024 |
| 272 400 € | 946 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Route Nationale | 13 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 6 Rue du Marais | 18 avril 2024 |
| 220 000 € | 621 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 6 Route de la Chapelle | 21 février 2024 |
| 54 000 € | 684 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Grande Rue la Grande Rue | 14 février 2024 |
| 207 800 € | 866 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Grande Rue la Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 264 Rue du Moulin | 13 octobre 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Résidence Bernard Galliot | 20 juillet 2023 |
| 252 434 € | 2 774 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 2 Rue du Marais | 19 juillet 2023 |
| 237 210 € | 4 476 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 12 Grande Rue la Grande Rue | 30 mai 2023 |
| 216 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 2 Rue des Aubepines | 7 février 2023 |
| 181 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Impasse Charmilles | 19 janvier 2023 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 34 Rue du Marais | 19 décembre 2022 |
| 211 400 € | 2 819 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue du Marais | 9 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Impasse des Tilleuls | 22 novembre 2022 |
| 255 000 € | 421 €/m² | Maison · 606 m² · 8 p. | 12 Rue du 60e Ri | 21 octobre 2022 |
| 134 300 € | 1 638 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 64 Route Nationale | 4 octobre 2022 |
| 202 206 € | 2 272 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 26 septembre 2022 |
| 204 970 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 29 Rue du Marais | 1 septembre 2022 |
| 93 000 € | 581 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 50 Route Nationale | 8 juillet 2022 |
| 117 200 € | 1 196 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 74 Route Nationale | 20 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue des Charmes | 15 avril 2022 |
| 194 750 € | 1 343 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 10 Rue des Acacias | 23 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 11 mars 2022 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Merisiers | 22 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 19 Rue du Marais | 20 août 2021 |
| 205 900 € | 3 885 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 12 Grande Rue la Grande Rue | 20 août 2021 |
| 200 000 € | 787 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 33 Rue du 60e Ri | 22 juillet 2021 |
| 153 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue des Merisiers | 21 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 8 Rue du Marais | 28 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 34 Rue du Marais | 2 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Impasse des Tilleuls | 12 mai 2021 |
| 156 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 43 Route Nationale | 23 avril 2021 |
| 37 000 € | 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais | 14 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 33 Rue du Marais | 12 mars 2021 |
| 104 700 € | 1 277 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 46 Route Nationale | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Breilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Breilly →
Rue par rue à Breilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breilly ?
Le prix médian au m² à Breilly s’établit à 2 211 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Breilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Breilly a augmenté de 155,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Breilly ?
Le prix médian pour une maison à Breilly est de 195 000 €, soit 2 211 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Breilly.