Prix immobilier à Évecquemont
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évecquemont (78740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
294 000 €
Sur tout l’historique
2 878 €/m²
Habitants
754
Où se sont faites les ventes à Évecquemont
Par type de bien
Dernières ventes à Évecquemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 19 Rue d’Adhemar | 5 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 8 Place de la Mairie | 3 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Rue d’Ambree | 30 septembre 2025 |
| 425 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Place du Beau Site | 29 août 2025 |
| 405 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Rue des Clos | 3 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Donjon | 30 juin 2025 |
| 247 500 € | 2 210 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 31 Rue des Carrieres | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Chemin des Gats | 17 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Ermitage | 3 mars 2025 |
| 294 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Ruelle du Donjon | 21 janvier 2025 |
| 681 650 € | 1 993 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 1 Chemin des Gats | 16 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue d’Ambree | 27 août 2024 |
| 370 000 € | 984 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 4 Rue des Bouillons | 27 juin 2024 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 17 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 41 Rue des Carrieres | 7 juin 2024 |
| 440 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Longues Presses | 31 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de Chollet | 9 février 2024 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Rougettes | 18 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue de Vaux | 13 novembre 2023 |
| 47 215 € | 441 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue d’Ambree | 27 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Montoir | 12 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Pendants | 17 août 2023 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue de Vaux | 11 juillet 2023 |
| 540 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Rue du Vieux Colombier | 5 juillet 2023 |
| 403 000 € | 5 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Ruelle Beautret | 27 octobre 2022 |
| 322 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Rue Maurice Dubois | 6 septembre 2022 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Chemin des Gats | 26 août 2022 |
| 333 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Impasse du Val | 4 juillet 2022 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ermitage | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Rue des Rosieres | 16 mai 2022 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 23 Rue d’Adhemar | 29 avril 2022 |
| 449 100 € | 3 351 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue du Lavoir | 29 avril 2022 |
| 450 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Les Rosieres | 7 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 10 Rue de Chollet | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 11 Rue de Chollet | 26 février 2022 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 11 Rue d’Adhemar | 18 janvier 2022 |
| 560 500 € | 4 874 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 234 800 € | 3 558 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Sans Avoir | 21 octobre 2021 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 62 Rue d’Adhemar | 5 octobre 2021 |
| 572 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 3 Rue du Vieux Colombier | 4 octobre 2021 |
| 76 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 7 Rue de l’Ermitage | 1 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue d’Ambree | 8 septembre 2021 |
| 511 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 10 Rue de Vaux | 29 juin 2021 |
| 388 300 € | 3 406 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Place du Beau Site | 28 juin 2021 |
| 480 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Les Longues Presses | 2 juin 2021 |
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Pins | 29 avril 2021 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue de Chollet | 13 avril 2021 |
| 510 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 27 Rue de Chollet | 9 avril 2021 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 11 Rue de Chollet | 3 mars 2021 |
| 430 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5000 Sentier des Marnieres | 16 février 2021 |
| 264 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Rideuses | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,65 €/m²
de 12,5 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,34 €/m²
de 15,6 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,15 €/m²
de 12 à 16,7 €
Maison
15,97 €/m²
de 12,3 à 20,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Évecquemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évecquemont →
Rue par rue à Évecquemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évecquemont ?
Le prix médian au m² à Évecquemont s’établit à 3 128 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 294 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évecquemont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Évecquemont a augmenté de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Évecquemont ?
Le prix médian pour une maison à Évecquemont est de 230 000 €, soit 3 542 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 294 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Évecquemont.