Prix immobilier à Longuesse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longuesse (95450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
2 652 €/m²
Habitants
496
Où se sont faites les ventes à Longuesse
Par type de bien
Dernières ventes à Longuesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Village | 25 juin 2025 |
| 447 982 € | 3 343 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Résidence le Clos du Village | 23 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Village | 23 mai 2025 |
| 183 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2025 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 17 décembre 2024 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse de L' Abbaye | 18 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 18 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 18 septembre 2024 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse de L' Abbaye | 23 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 8 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 21 mai 2024 |
| 268 500 € | 824 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin | 16 mai 2024 |
| 254 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 5 février 2024 |
| 381 850 € | 2 652 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 La Couture | 17 janvier 2024 |
| 347 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Allée du Bois Bleu | 31 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5032 Rue de la Gde Cour | 12 mai 2023 |
| 46 500 € | 408 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9 Rue des Baudes | 18 mars 2023 |
| 445 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue de la Couture | 1 février 2023 |
| 416 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 44 Rue des Roches | 18 octobre 2022 |
| 368 400 € | 3 684 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 28 septembre 2022 |
| 103 576 € | 1 295 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 151 900 € | 2 532 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 22 août 2022 |
| 297 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Rue des Baudes | 29 juillet 2022 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2022 |
| 201 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue du Pdt Wilson | 16 juin 2022 |
| 400 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2022 |
| 432 320 € | 3 603 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Clos du Moulin | 25 février 2022 |
| 336 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue du Pdt Wilson | 3 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Aubette | 23 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2021 |
| 398 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 6 octobre 2021 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse de L' Abbaye | 1 septembre 2021 |
| 406 432 € | 5 278 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2021 |
| 863 200 € | 3 924 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2021 |
| 510 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 325 m² · 7 p. | 2 Rue de la Fontenelle | 11 mai 2021 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Pdt Wilson | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 13,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,34 €/m²
de 15,6 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,72 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Maison
14,15 €/m²
de 10,6 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longuesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longuesse →
Rue par rue à Longuesse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuesse ?
Le prix médian au m² à Longuesse s’établit à 3 343 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longuesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longuesse a augmenté de 36,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longuesse ?
Le prix médian pour une maison à Longuesse est de 205 000 €, soit 3 343 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Longuesse.