Prix immobilier à Illois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Illois (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 500 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Illois
Par type de bien
Dernières ventes à Illois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 500 € | 866 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Illois | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 478 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 6 Rue de Saint Aubin | 7 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Coupigny | 8 avril 2025 |
| 155 000 € | 507 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 11 Mesnil David Hameau | 23 novembre 2024 |
| 115 000 € | 446 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Illois | 2 février 2024 |
| 68 000 € | 420 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 6 Mesnil David Hameau | 27 juillet 2023 |
| 104 500 € | 804 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Illois | 25 février 2023 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5043 Cuignet | 12 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5166 Plaine du Mesnil David | 10 août 2022 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue du Forestel | 23 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5092 Coupigny | 31 mars 2022 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5020 Mesnil David Hameau | 12 janvier 2022 |
| 72 500 € | 967 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5002 Illois | 21 décembre 2021 |
| 174 000 € | 883 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 5126 Illois | 10 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5090 Campagnolle | 31 août 2021 |
| 168 000 € | 800 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5003 Illois | 23 juillet 2021 |
| 168 000 € | 988 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5010 Illois | 9 juillet 2021 |
| 46 000 € | 434 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Illois | 27 janvier 2021 |
| 110 000 € | 598 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5107 Coupigny | 25 janvier 2021 |
| 117 000 € | 900 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5061 Illois | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Illois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Illois →
Rue par rue à Illois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illois ?
Le prix médian au m² à Illois s’établit à 866 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Illois ?
Le prix médian pour une maison à Illois est de 145 500 €, soit 866 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Illois.