Prix immobilier à Injoux-Génissiat
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Injoux-Génissiat (01200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Sur tout l’historique
2 463 €/m²
Habitants
1 115
Où se sont faites les ventes à Injoux-Génissiat
Par type de bien
Dernières ventes à Injoux-Génissiat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Montée des Acacias | 19 décembre 2025 |
| 405 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Lotissement la Croix du Chene | 19 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Forche | 19 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 9 Rue des Bornieres | 15 décembre 2025 |
| 365 400 € | 1 855 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 19 Rue du Barrage | 25 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | l’Ingiaz | 9 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Lotissement la Louvatiere | 3 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vie Vieille | 26 août 2025 |
| 349 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | Beriaz | 4 août 2025 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue des Ecoles | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 13 Rue des Fontaines | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 13 Rue des Fontaines | 16 mai 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Route de sous les Bois | 5 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 9 Rue des Bornieres | 30 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Vie Vieille | 13 mars 2025 |
| 232 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 6 Quartier des Jonquilles | 8 novembre 2024 |
| 395 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Route du Col | 27 septembre 2024 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Sous Pre Berthod | 11 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 6 Lotissement la Louvatiere | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 18 Rue de la Vezeronce | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue du Vieux Bourg | 19 janvier 2024 |
| 445 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 13 Chemin du Reservoir | 6 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin du Corbet | 4 juin 2023 |
| 373 600 € | 2 458 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Craz | 25 mai 2023 |
| 334 250 € | 3 842 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Route de Balavent | 24 mai 2023 |
| 292 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Chapelle | 20 mars 2023 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue des Ecoles | 15 mars 2023 |
| 398 505 € | 2 239 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 7 Impasse de Dofinod | 10 février 2023 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue du Barrage | 7 décembre 2022 |
| 347 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Lotissement la Croix du Chene | 9 novembre 2022 |
| 432 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 24 Lotissement la Croix du Chene | 28 septembre 2022 |
| 294 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue du Barrage | 15 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5 Impasse de sous Sac | 31 août 2022 |
| 345 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | l’Hessert des Roguets | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue des Chagnauds | 18 juillet 2022 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 15 Rue du Barrage | 8 juin 2022 |
| 310 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Lotissement sous le Bois de Billiat | 24 mai 2022 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Croix du Chene | 15 avril 2022 |
| 405 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | En l’Hessert | 14 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 3 Chemin des Fontanettes | 11 avril 2022 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 23 Lotissement la Croix du Chene | 20 décembre 2021 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Bourg | 26 août 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Chagnauds | 12 août 2021 |
| 233 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue du Cret | 28 juin 2021 |
| 359 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Lotissement la Croix du Chene | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Ancienne Poste | 14 juin 2021 |
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Croix du Chene | 25 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue des Ecoles | 15 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue de la Paix | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,41 €/m²
de 9,2 à 16,8 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Injoux-Génissiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Injoux-Génissiat →
Rue par rue à Injoux-Génissiat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Injoux-Génissiat ?
Le prix médian au m² à Injoux-Génissiat s’établit à 2 358 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 000 € et 349 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Injoux-Génissiat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Injoux-Génissiat a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Injoux-Génissiat ?
Le prix médian pour une maison à Injoux-Génissiat est de 320 000 €, soit 2 790 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Injoux-Génissiat ?
Le prix médian pour un appartement à Injoux-Génissiat est de 120 000 €, soit 1 299 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Injoux-Génissiat.