Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dingy-Saint-Clair (74230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
525 000 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
855 730 €
Sur tout l’historique
4 908 €/m²
Habitants
1 466
Où se sont faites les ventes à Dingy-Saint-Clair
Par type de bien
Dernières ventes à Dingy-Saint-Clair
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 012 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 510 m² · 8 p. | 80 Chemin Chez Planchin | 27 novembre 2025 |
| 1 230 080 € | 6 543 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 821 Route de Verbin | 20 novembre 2025 |
| 891 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 283 m² · 6 p. | 666 Route de la Blonniere | 18 novembre 2025 |
| 431 150 € | 4 956 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 74 Route de la Blonniere | 13 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 86 Route du Chef Lieu | 12 novembre 2025 |
| 96 250 € | 1 552 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Provena | 17 septembre 2025 |
| 299 250 € | 4 275 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Dingy-Saint-Clair | 15 septembre 2025 |
| 650 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chez Planchin | 12 septembre 2025 |
| 425 800 € | 5 323 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin du Pre Fionnay | 27 août 2025 |
| 825 000 € | 6 445 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Choselle | 7 juillet 2025 |
| 360 700 € | 5 304 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 20 Chemin du Pre Fionnay | 13 juin 2025 |
| 934 798 € | 4 136 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 35 Chemin des Chavenettes | 4 juin 2025 |
| 419 250 € | 4 711 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Cornet | 6 mai 2025 |
| 855 730 € | 4 411 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3671 Route de la Blonniere | 31 mars 2025 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 101 Route de Thones | 28 février 2025 |
| 653 000 € | 5 779 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 196 Route des Curtils | 20 janvier 2025 |
| 30 038 € | 327 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Mas a Foudre | 6 janvier 2025 |
| 584 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 70 Chemin du Pre Fionnay | 9 décembre 2024 |
| 828 500 € | 6 904 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 229 Chemin des Melis | 28 octobre 2024 |
| 358 200 € | 7 960 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 126 Route du Chef Lieu | 3 octobre 2024 |
| 821 152 € | 2 488 €/m² | Appartement · 330 m² · 3 p. | Les Chavenettes | 26 septembre 2024 |
| 331 250 € | 5 019 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1221 Route de Thones | 17 septembre 2024 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Les Chavenettes | 3 septembre 2024 |
| 635 000 € | 6 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chessenay | 26 juin 2024 |
| 700 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1201 Route de la Blonniere | 17 juin 2024 |
| 283 575 € | 2 488 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 1075 Route du Fier | 3 juin 2024 |
| 874 300 € | 5 464 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 59 Route de Provenat | 3 mai 2024 |
| 522 500 € | 5 559 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 82 Route du Fraisy | 11 mars 2024 |
| 587 019 € | 2 426 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | Dingy-Saint-Clair | 7 décembre 2023 |
| 814 000 € | 6 359 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Choselle | 17 octobre 2023 |
| 1 079 700 € | 4 908 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | La Cloutre | 11 septembre 2023 |
| 770 600 € | 4 533 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Perrieres de Saint-Cla | 23 août 2023 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 138 Route de Provenat | 10 août 2023 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 75 Chemin de la Maison Forestiere | 11 juillet 2023 |
| 883 760 € | 6 695 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 39 Ach Ancien Chemin des Naves | 6 juillet 2023 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1688 Route de Thones | 26 juin 2023 |
| 444 900 € | 8 239 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Cloutre | 17 mai 2023 |
| 286 667 € | 1 593 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Blonniere | 24 février 2023 |
| 606 000 € | 5 883 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 651 Route de la Blonniere | 31 janvier 2023 |
| 1 165 663 € | 7 930 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 71 Impasse des Tailles | 31 janvier 2023 |
| 731 100 € | 6 357 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 61 Impasse Chez Collet | 10 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Saint-Clair | 15 novembre 2022 |
| 912 200 € | 11 124 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1246 Route de Verbin | 14 octobre 2022 |
| 980 111 € | 8 168 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 338 Route des Curtils | 10 octobre 2022 |
| 163 887 € | 4 097 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 75 Chemin de la Maison Forestiere | 6 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 900 Route du Fier | 24 mai 2022 |
| 1 088 930 € | 6 849 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 65 Ach Ancien Chemin des Naves | 5 mai 2022 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Cret | 6 avril 2022 |
| 294 700 € | 4 465 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1221 Route de Thones | 20 décembre 2021 |
| 458 150 € | 4 242 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Cornet | 15 décembre 2021 |
| 857 247 € | 3 969 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | 856 Route de Thones | 10 décembre 2021 |
| 389 200 € | 4 865 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1075 Route du Fier | 2 décembre 2021 |
| 98 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1075 Route du Fier | 2 décembre 2021 |
| 301 150 € | 3 911 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1840 Route de Thones | 1 décembre 2021 |
| 689 700 € | 5 186 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Frasse | 19 novembre 2021 |
| 187 311 € | 5 352 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | La Blonniere | 22 octobre 2021 |
| 262 500 € | 2 706 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1731 Route de Thones | 13 octobre 2021 |
| 540 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Cloutre | 8 septembre 2021 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Chez Collet | 9 août 2021 |
| 1 306 800 € | 5 165 €/m² | Maison · 253 m² · 8 p. | Les Tapes | 2 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,64 €/m²
de 14 à 24,8 €
Appartement 1-2 pièces
20,34 €/m²
de 15,7 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
19,48 €/m²
de 14,4 à 26,3 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dingy-Saint-Clair : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dingy-Saint-Clair →
Rue par rue à Dingy-Saint-Clair
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair s’établit à 4 711 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 390 000 € et 855 730 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dingy-Saint-Clair ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair a baissé de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian pour une maison à Dingy-Saint-Clair est de 650 000 €, soit 4 275 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 000 € et 891 000 €.
Combien coûte un appartement à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian pour un appartement à Dingy-Saint-Clair est de 425 800 €, soit 5 304 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 700 € et 431 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Dingy-Saint-Clair.