Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Plain
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sernin-du-Plain (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
56 500 €
Dernier quartile
159 270 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Saint-Sernin-du-Plain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sernin-du-Plain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 270 € | 995 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | 55 Grande Rue | 21 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Grande Rue | 22 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 28 Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 7 mai 2025 |
| 454 500 € | 2 273 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Nyon | 6 mai 2025 |
| 56 500 € | 277 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Crainchet | 28 février 2025 |
| 248 600 € | 1 381 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Milieu de Cromey | 26 février 2025 |
| 47 000 € | 495 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue de Couches | 15 janvier 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Champs Rabiots | 30 octobre 2024 |
| 248 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9002 Rue de la Motte | 30 septembre 2024 |
| 28 200 € | 513 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 547 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Champs de l’Abbaye | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Rue du Gabadiat | 13 août 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Mazenay | 15 juillet 2024 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue de Lauchivere | 2 mai 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 mars 2024 |
| 168 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Milieu de Cromey | 23 février 2024 |
| 48 500 € | 490 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Place de l’Abbaye | 25 janvier 2024 |
| 99 000 € | 925 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue de Mercey | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue de Mercey | 22 décembre 2023 |
| 44 000 € | 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de Dracy | 1 décembre 2023 |
| 229 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 En Vernoy | 17 novembre 2023 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Rue du Gabadiat | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 En Parnay | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 15 Rue du Gabadiat | 10 mai 2023 |
| 67 341 € | 990 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Place de l’Abbaye | 3 mai 2023 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Dessous | 7 avril 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 83 m² | 7 Place des Platanes | 9 mars 2023 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mairie | 6 mars 2023 |
| 240 650 € | 1 337 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2023 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Place des Platanes | 14 février 2023 |
| 45 000 € | 395 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5 Rue de Brechau | 19 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 90 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Vignes Derriere | 13 octobre 2022 |
| 80 500 € | 805 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue de Saint Leger | 15 septembre 2022 |
| 353 850 € | 1 862 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1 Rue de Brechau | 19 août 2022 |
| 177 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 19 Rue de Saint Leger | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 21 Rue de Crainchet | 7 juillet 2022 |
| 79 500 € | 602 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Nyon | 20 mai 2022 |
| 37 000 € | 374 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | En Paradis | 20 mai 2022 |
| 246 150 € | 3 077 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 10 p. | 6 En Parnay | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue des Quarts | 2 mars 2022 |
| 317 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Les Roches au Veley | 16 février 2022 |
| 320 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 314 m² · 10 p. | Champs de la Croix de Bouc | 11 janvier 2022 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Maison · 23 m² | 2 La Riotte | 26 octobre 2021 |
| 91 000 € | 542 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Bas de Cromey | 26 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 21 Rue de Couches | 30 septembre 2021 |
| 178 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 La Riotte | 10 septembre 2021 |
| 121 000 € | 960 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Champs de Chateau | 27 août 2021 |
| 156 800 € | 1 307 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 août 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de Couches | 24 août 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Leger | 30 juillet 2021 |
| 48 000 € | 369 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue des Quarts | 28 juillet 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de Mazenay | 2 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 12 Vieux Quartier | 28 mai 2021 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Nyon | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sernin-du-Plain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sernin-du-Plain →
Rue par rue à Saint-Sernin-du-Plain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Plain ?
Le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Plain s’établit à 1 014 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 500 € et 159 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sernin-du-Plain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Plain a augmenté de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sernin-du-Plain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sernin-du-Plain est de 125 000 €, soit 1 014 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 500 € et 159 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sernin-du-Plain.