Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement
sur les 12 derniers mois publiés · 479 ventes · 2 543 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lyon 1er Arrondissement (69001), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 800 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
389 000 €
Sur tout l’historique
5 259 €/m²
Habitants
28 717
Où se sont faites les ventes à Lyon 1er Arrondissement
Par type de bien
Dernières ventes à Lyon 1er Arrondissement
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 285 m² | 13 Rue Ste-Catherine | 30 décembre 2025 |
| 716 200 € | 6 069 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | 41 Rue Burdeau | 30 décembre 2025 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 15 Rue Rene Leynaud | 30 décembre 2025 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Petite Rue des Feuillants | 30 décembre 2025 |
| 164 400 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 140 m² | 37 Rue Neyret | 29 décembre 2025 |
| 183 288 € | 6 320 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 29 Rue Neyret | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 63 Montée de la Grande Cote | 29 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 29 Rue Royale | 27 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 23 Rue des Chartreux | 24 décembre 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 8 Rue Rene Leynaud | 24 décembre 2025 |
| 650 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 9 Rue de la Muette | 24 décembre 2025 |
| 273 500 € | 3 647 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Bon-Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Local commercial · 68 m² | 13 Rue des Augustins | 23 décembre 2025 |
| 502 695 € | 4 788 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 4 Rue de la Muette | 22 décembre 2025 |
| 204 650 € | 4 093 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Rue Tavernier | 22 décembre 2025 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 19 Rue Sgt Blandan | 22 décembre 2025 |
| 38 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | 138 Boulevard de la Croix-Rousse | 22 décembre 2025 |
| 465 300 € | 5 228 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 39 Rue Burdeau | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 4 Quai Andre Lassagne | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9 Montée des Carmelites | 20 décembre 2025 |
| 241 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 24 Rue de Flesselles | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 19 Rue Neyret | 19 décembre 2025 |
| 292 400 € | 3 610 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 8 Rue Diderot | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | 10 Rue Rivet | 19 décembre 2025 |
| 468 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Platiere | 19 décembre 2025 |
| 347 680 € | 6 954 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 21 Cours General Giraud | 19 décembre 2025 |
| 121 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue Ste-Catherine | 18 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 33 Rue Paul Chenavard | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 27 Rue Neyret | 18 décembre 2025 |
| 539 400 € | 5 341 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 16 Rue Imbert Colomes | 17 décembre 2025 |
| 348 000 € | 5 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 8 Rue General de Seve | 17 décembre 2025 |
| 51 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 18 Rue Tables Claudiennes | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 3 Rue Audran | 17 décembre 2025 |
| 208 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 1 Rue Rivet | 16 décembre 2025 |
| 385 400 € | 2 855 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 40 Rue Burdeau | 16 décembre 2025 |
| 246 750 € | 3 163 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 6 Place Colbert | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 43 m² | 16 Rue Bouteille | 15 décembre 2025 |
| 366 400 € | 5 816 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 29 Rue des Capucins | 15 décembre 2025 |
| 189 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Place Tobie Robatel | 15 décembre 2025 |
| 179 040 € | 4 712 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 7 Rue Puits Gaillot | 15 décembre 2025 |
| 1 950 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 594 m² · 3 p. | 35 Rue Tables Claudiennes | 15 décembre 2025 |
| 1 362 500 € | 7 876 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | 2 Rue Thimonnier | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 21 Rue Bouteille | 15 décembre 2025 |
| 199 600 € | 7 677 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 24 Montée des Carmelites | 15 décembre 2025 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 25 Rue Paul Chenavard | 12 décembre 2025 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 28 Rue Tables Claudiennes | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Local commercial · 106 m² | 21 Rue Rene Leynaud | 11 décembre 2025 |
| 585 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 1 Rue de la Platiere | 11 décembre 2025 |
| 256 200 € | 5 338 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 49 Rue Tables Claudiennes | 9 décembre 2025 |
| 626 050 € | 5 351 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 43 Rue Rene Leynaud | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 8 Rue de la Platiere | 9 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 26 Montée de Vauzelles | 9 décembre 2025 |
| 192 500 € | 6 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 3 Rue Audran | 9 décembre 2025 |
| 638 650 € | 4 766 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | 41 Quai Saint Vincent | 8 décembre 2025 |
| 289 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 15 Rue des Capucins | 8 décembre 2025 |
| 159 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 3 Rue Audran | 4 décembre 2025 |
| 422 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 19 Rue Lanterne | 4 décembre 2025 |
| 183 680 € | 6 803 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 14 Rue Imbert Colomes | 3 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bourse | 2 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Imbert Colomes | 1 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,06 €/m²
de 12,7 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
19,67 €/m²
de 14,7 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
15,51 €/m²
de 11,9 à 20,3 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lyon 1er Arrondissement reposent sur 7 396 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lyon 1er Arrondissement →
Rue par rue à Lyon 1er Arrondissement
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 307 €/m²
- 5 800 €/m²
- 5 160 €/m²
- 5 469 €/m²
- 5 000 €/m²
- 5 143 €/m²
- 5 327 €/m²
- 5 042 €/m²
- 5 170 €/m²
- 5 096 €/m²
- 5 291 €/m²
- 5 027 €/m²
- 5 651 €/m²
- 5 357 €/m²
- 5 055 €/m²
- 4 651 €/m²
- 4 811 €/m²
- 5 000 €/m²
- 5 188 €/m²
- 5 276 €/m²
- 5 304 €/m²
- 4 167 €/m²
- 4 894 €/m²
- 5 068 €/m²
- 5 120 €/m²
- 5 667 €/m²
- 4 575 €/m²
- 6 389 €/m²
- 5 838 €/m²
- 5 435 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 1er Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 1er Arrondissement s’établit à 4 680 €/m², calculé sur 479 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 389 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lyon 1er Arrondissement ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lyon 1er Arrondissement a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lyon 1er Arrondissement ?
Le prix médian pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement est de 240 000 €, soit 4 756 €/m², sur 426 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 374 610 €.
Combien coûte un local commercial à Lyon 1er Arrondissement ?
Le prix médian pour un local commercial à Lyon 1er Arrondissement est de 280 000 €, soit 3 167 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 543 ventes sont disponibles au total pour Lyon 1er Arrondissement.
Autour de Lyon 1er Arrondissement
- Lyon 4e Arrondissement4 703 €/m²
- Lyon4 394 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement5 328 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement3 657 €/m²
- Lyon 2e Arrondissement4 780 €/m²
- Caluire-et-Cuire3 814 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement4 455 €/m²
- La Mulatière2 933 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement4 437 €/m²
- Écully3 833 €/m²
- Sainte-Foy-lès-Lyon3 283 €/m²