Rue Royale, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
343 600 €
Premier quartile
171 100 €
Dernier quartile
586 400 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 27 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 26 novembre 2025 |
| 163 230 € | 4 534 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 24 septembre 2025 |
| 520 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 4 | 28 juillet 2025 |
| 716 400 € | 3 771 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 663 400 € | 4 575 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 11 | 17 juin 2025 |
| 650 000 € | 3 457 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 29 | 24 janvier 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 1 022 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 665 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 268 000 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 8 mars 2024 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 4 mars 2024 |
| 65 720 € | 4 694 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 343 600 € | 5 633 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mai 2023 |
| 171 100 € | 6 337 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mai 2023 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 18 | 16 mars 2023 |
| 392 220 € | 4 903 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 21 | 3 novembre 2022 |
| 518 000 € | 5 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 187 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 773 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 8 | 9 août 2022 |
| 533 800 € | 8 473 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mars 2022 |
| 680 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 213 000 € | 7 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 12 janvier 2022 |
| 263 000 € | 7 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 29 octobre 2021 |
| 1 200 000 € | 2 985 €/m² | Local commercial · 402 m² | n° 19 | 29 septembre 2021 |
| 586 400 € | 5 864 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.