Prix immobilier à Écully
sur les 12 derniers mois publiés · 218 ventes · 1 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écully (69130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
583 100 €
Sur tout l’historique
4 089 €/m²
Habitants
17 944
Où se sont faites les ventes à Écully
Par type de bien
Dernières ventes à Écully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 875 € | 2 454 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 1 Route de Champagne | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 20 Chemin de Charriere Blanche | 30 décembre 2025 |
| 530 000 € | 1 828 €/m² | Local commercial · 290 m² | 7 Chemin Jean Marie Vianney | 29 décembre 2025 |
| 24 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | 39 Chemin de la Vernique | 24 décembre 2025 |
| 530 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 4 Chemin du Plat | 19 décembre 2025 |
| 187 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 20 Chemin de Charriere Blanche | 19 décembre 2025 |
| 304 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 7 Chemin de Charriere Blanche | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5 Rue Auguste Tramier | 18 décembre 2025 |
| 495 238 € | 5 826 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Chemin des Rivieres | 18 décembre 2025 |
| 660 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 52 Chemin du Tronchon | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5 Rue Auguste Tramier | 17 décembre 2025 |
| 289 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9 Chemin du Chancelier | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 91 Chemin des Mouilles | 17 décembre 2025 |
| 441 150 € | 4 412 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 11 Allée Residence Recamier | 17 décembre 2025 |
| 345 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 12 Place de la Liberation | 16 décembre 2025 |
| 898 350 € | 5 019 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | 7 Impasse des Granges | 15 décembre 2025 |
| 279 000 € | 1 924 €/m² | Local commercial · 145 m² | 1 Allée Claude Debussy | 10 décembre 2025 |
| 178 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5 Rue Auguste Tramier | 9 décembre 2025 |
| 385 780 € | 4 335 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 20 Chemin du Perollier | 8 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 62 Chemin de la Sauvegarde | 4 décembre 2025 |
| 541 900 € | 4 926 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 6 Chemin de Grandvaux | 3 décembre 2025 |
| 758 000 € | 5 657 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Charriere Blanche | 2 décembre 2025 |
| 583 100 € | 3 450 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 42 Chemin du Juge de Paix | 2 décembre 2025 |
| 283 300 € | 2 951 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 12 Chemin des Bruyeres | 28 novembre 2025 |
| 679 167 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 325 m² | 10 Allée Moulin Berger | 27 novembre 2025 |
| 568 700 € | 2 239 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 44 Chemin du Moulin Carron | 27 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Avenue Raymond de Veyssieres | 25 novembre 2025 |
| 364 800 € | 3 761 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Allée du Pastour | 17 novembre 2025 |
| 812 500 € | 6 448 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Chemin du Tronchon | 3 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Allée Residence Recamier | 3 novembre 2025 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Avenue Beranger | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6 Avenue Raymond de Veyssieres | 31 octobre 2025 |
| 258 250 € | 3 854 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 2 Avenue Raymond de Veyssieres | 28 octobre 2025 |
| 990 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 6 Les Sabines | 28 octobre 2025 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Rue Auguste Tramier | 27 octobre 2025 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 20 Chemin de Charriere Blanche | 27 octobre 2025 |
| 131 500 € | 3 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 20 Chemin de Charriere Blanche | 23 octobre 2025 |
| 607 000 € | 2 428 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 44 Chemin du Moulin Carron | 22 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 253 m² | 3 Allée Claude Debussy | 22 octobre 2025 |
| 1 188 250 € | 6 254 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 34 Chemin de Pontet Crases | 21 octobre 2025 |
| 372 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 146 m² · 7 p. | 17 Avenue Edouard Aynard | 17 octobre 2025 |
| 666 700 € | 5 250 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 43 Chemin de Grandvaux | 17 octobre 2025 |
| 819 400 € | 5 853 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 92 Chemin des Mouilles | 17 octobre 2025 |
| 474 200 € | 4 839 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Allée Chante Allouette | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 4 Chemin du Plat | 15 octobre 2025 |
| 184 100 € | 2 789 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 6 Chemin de Chalin | 14 octobre 2025 |
| 305 200 € | 3 722 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 8 Chemin des Bruyeres | 14 octobre 2025 |
| 276 150 € | 4 122 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 9001 Ens les Charmilles | 13 octobre 2025 |
| 269 900 € | 4 735 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 17 Rue Auguste Tramier | 9 octobre 2025 |
| 691 500 € | 6 985 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Chemin du Chancelier | 8 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Avenue Edouard Payen | 7 octobre 2025 |
| 125 200 € | 2 722 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Avenue Edouard Payen | 7 octobre 2025 |
| 480 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 3 Chemin Louis Chirpaz | 2 octobre 2025 |
| 860 550 € | 2 531 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 38 Les Sabines | 29 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Avenue Guy de Collongue | 29 septembre 2025 |
| 158 100 € | 553 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 27 Les Sabines | 26 septembre 2025 |
| 334 170 € | 3 755 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 9001 Ens les Charmilles | 25 septembre 2025 |
| 338 200 € | 3 487 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 26 Chemin de la Forestiere | 25 septembre 2025 |
| 233 690 € | 4 100 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 14 Chemin des Bruyeres | 24 septembre 2025 |
| 1 166 410 € | 8 214 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 28 Chemin de Villeneuve | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,32 €/m²
de 12,5 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,89 €/m²
de 14,8 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
15,36 €/m²
de 11,7 à 20,1 €
Maison
17,69 €/m²
de 13 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Écully reposent sur 3 092 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écully →
Rue par rue à Écully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 971 €/m²
- 3 598 €/m²
- 3 753 €/m²
- 3 619 €/m²
- 4 338 €/m²
- 4 085 €/m²
- 4 448 €/m²
- 5 252 €/m²
- 3 885 €/m²
- 3 504 €/m²
- 4 440 €/m²
- 3 726 €/m²
- 3 318 €/m²
- 4 364 €/m²
- 3 667 €/m²
- 5 039 €/m²
- 4 272 €/m²
- 1 724 €/m²
- 4 703 €/m²
- 4 759 €/m²
- 5 063 €/m²
- 3 263 €/m²
- 4 776 €/m²
- 3 520 €/m²
- 5 750 €/m²
- 3 176 €/m²
- 3 720 €/m²
- 2 821 €/m²
- 3 562 €/m²
- 4 923 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écully ?
Le prix médian au m² à Écully s’établit à 3 833 €/m², calculé sur 218 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 583 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écully a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Écully ?
Le prix médian pour un appartement à Écully est de 283 300 €, soit 3 775 €/m², sur 160 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 361 000 €.
Combien coûte une maison à Écully ?
Le prix médian pour une maison à Écully est de 758 470 €, soit 4 839 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 616 000 € et 1 075 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 126 ventes sont disponibles au total pour Écully.
Autour de Écully
- Champagne-au-Mont-d'Or3 224 €/m²
- Charbonnières-les-Bains4 411 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune3 982 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement3 657 €/m²
- Dardilly3 273 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement4 703 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement4 680 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or3 805 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières3 757 €/m²
- Marcy-l'Étoile3 571 €/m²
- Limonest4 313 €/m²