Rue Neyret, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 400 €
Premier quartile
133 100 €
Dernier quartile
282 525 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 288 € | 6 320 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2025 |
| 164 400 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 37 | 29 décembre 2025 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 123 620 € | 7 272 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 133 580 € | 6 679 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 21 juillet 2025 |
| 153 500 € | 7 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 16 juillet 2025 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 334 900 € | 4 407 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mars 2025 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 21 | 13 décembre 2024 |
| 585 840 € | 4 763 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 21 | 8 novembre 2024 |
| 282 525 € | 5 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juin 2024 |
| 187 100 € | 7 196 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juin 2024 |
| 150 860 € | 7 940 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 23 avril 2024 |
| 142 900 € | 3 862 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 2 avril 2024 |
| 133 100 € | 2 610 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 9 août 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juillet 2023 |
| 395 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 29 | 3 juillet 2023 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 409 350 € | 6 298 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 29 | 10 mars 2023 |
| 182 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 753 180 € | 7 312 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 68 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 327 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 6 janvier 2022 |
| 531 600 € | 6 329 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 37 | 21 mai 2021 |
| 156 330 € | 5 583 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 193 000 € | 6 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.