Prix immobilier à Louey
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louey (65290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
160 500 €
Dernier quartile
236 550 €
Sur tout l’historique
1 765 €/m²
Habitants
1 124
Où se sont faites les ventes à Louey
Par type de bien
Dernières ventes à Louey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 47 Rue des Palombes | 29 décembre 2025 |
| 122 000 € | 931 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 41 Rue des Palombes | 21 novembre 2025 |
| 223 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Picpouy | 4 novembre 2025 |
| 208 000 € | 743 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Aviation | 10 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Rue des Palombes | 5 août 2025 |
| 153 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Sentier des Geais | 9 juillet 2025 |
| 281 500 € | 2 707 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Lotissement Pecoste | 2 juillet 2025 |
| 274 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Impasse l’Averede | 30 juin 2025 |
| 160 500 € | 1 672 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Rue Brindejonc des Moulinais | 5 juin 2025 |
| 203 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 40 Rue des Palombes | 14 avril 2025 |
| 236 550 € | 2 366 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Impasse des Chataigniers | 28 janvier 2025 |
| 234 429 € | 1 987 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Aviation | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 36 Place Raoul Ribere | 8 novembre 2024 |
| 331 200 € | 3 039 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Lotissement Pecoste | 29 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Bernede | 30 août 2024 |
| 330 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Aviation | 21 août 2024 |
| 133 500 € | 390 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Les Traverseres | 6 mai 2024 |
| 298 934 € | 3 321 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Impasse Antizac | 15 février 2024 |
| 216 900 € | 1 408 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 27 Sentier des Rossignols | 19 décembre 2023 |
| 281 951 € | 2 014 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Agriculture | 29 novembre 2023 |
| 352 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 9 Rue du Pic du Midi | 25 septembre 2023 |
| 294 500 € | 2 677 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Lotissement Pecoste | 18 septembre 2023 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Rue Brindejonc des Moulinais | 15 septembre 2023 |
| 352 440 € | 3 749 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 33 Rue de l’Agriculture | 16 août 2023 |
| 459 550 € | 2 089 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 19 Chemin de Garounere | 3 mars 2023 |
| 315 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 7 Impasse des Chataigniers | 11 janvier 2023 |
| 237 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue des Palombes | 16 août 2022 |
| 646 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Route de Tarbes | 13 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Impasse l’Averede | 4 juillet 2022 |
| 279 050 € | 1 993 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Agriculture | 30 juin 2022 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Rue des Pyrenees | 14 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Sentier des Geais | 28 mars 2022 |
| 91 300 € | 697 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 41 Rue des Palombes | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5149 Sentier des Piverts | 15 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 12 Rue des Pyrenees | 31 janvier 2022 |
| 299 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Lascarreres | 25 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 39 Rue des Palombes | 6 octobre 2021 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Chemin de Lannepredouse | 1 octobre 2021 |
| 180 700 € | 1 181 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 27 Route de Tarbes | 22 septembre 2021 |
| 166 276 € | 2 217 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Sentier des Rossignols | 13 septembre 2021 |
| 199 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Impasse l’Averede | 28 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Sentier des Geais | 10 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Palombes | 31 mars 2021 |
| 174 400 € | 1 938 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Bernede | 26 février 2021 |
| 315 800 € | 1 735 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 14 Chemin de Lannepredouse | 2 février 2021 |
| 150 000 € | 373 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | 3 Route de Juillan | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,74 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louey →
Rue par rue à Louey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louey ?
Le prix médian au m² à Louey s’établit à 1 971 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 500 € et 236 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louey a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louey ?
Le prix médian pour une maison à Louey est de 208 000 €, soit 1 971 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 500 € et 236 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Louey.