Prix immobilier à Azet
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azet (65170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
248 021 €
Sur tout l’historique
2 293 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Azet
Par type de bien
Dernières ventes à Azet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 10 Ruelle Bie de Soubio | 13 décembre 2024 |
| 106 500 € | 573 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Ruelle Bie du Trey | 28 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Cami de Berdest | 25 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Village | 19 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Arsoue | 3 octobre 2023 |
| 275 200 € | 2 293 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Batch | 27 juillet 2023 |
| 600 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 3 Ruelle Bie de Bourrie | 15 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | 6 Ruelle Bie de Peyre | 23 septembre 2021 |
| 213 110 € | 1 791 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Ruelle Bie de Beyrie | 29 juillet 2021 |
| 248 021 € | 2 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Cami de Labatch | 6 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Ruelle Bie de Soubio | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azet ?
Le prix médian au m² à Azet s’établit à 2 293 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 248 021 € au total.
Combien coûte une maison à Azet ?
Le prix médian pour une maison à Azet est de 165 000 €, soit 2 293 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 248 021 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Azet.