Prix immobilier à Loudervielle
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loudervielle (65240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 180 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
431 300 €
Sur tout l’historique
2 564 €/m²
Habitants
49
Où se sont faites les ventes à Loudervielle
Par type de bien
Dernières ventes à Loudervielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3193 Route du Col de Peyresourde | 30 juillet 2025 |
| 87 180 € | 3 114 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 5046 Prairies de Balestas | 24 octobre 2024 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Village | 15 octobre 2024 |
| 492 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Escazaux | 30 septembre 2023 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 5046 Prairies de Balestas | 25 mai 2023 |
| 55 000 € | 192 €/m² | Appartement · 286 m² · 5 p. | 5046 Prairies de Balestas | 24 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 4 p. | 5046 Prairies de Balestas | 1 mars 2023 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 5046 Prairies de Balestas | 21 juillet 2022 |
| 42 000 € | 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5046 Prairies de Balestas | 17 juin 2022 |
| 431 300 € | 3 423 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5202 Le Village | 24 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 6,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loudervielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loudervielle →
Rue par rue à Loudervielle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudervielle ?
Le prix médian au m² à Loudervielle s’établit à 2 564 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 431 300 € au total.
Combien coûte un appartement à Loudervielle ?
Le prix médian pour un appartement à Loudervielle est de 55 000 €, soit 712 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 100 000 €.
Combien coûte une maison à Loudervielle ?
Le prix médian pour une maison à Loudervielle est de 431 300 €, soit 3 423 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 492 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Loudervielle.