Prix immobilier à Aressy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aressy (64320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
331 800 €
Premier quartile
302 300 €
Dernier quartile
352 000 €
Sur tout l’historique
2 344 €/m²
Habitants
881
Où se sont faites les ventes à Aressy
Par type de bien
Dernières ventes à Aressy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 41 Rue Matachot | 2 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Plaine | 30 juin 2025 |
| 331 800 € | 3 456 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue des Campanules | 25 avril 2025 |
| 386 885 € | 904 €/m² | Maison · 428 m² · 9 p. | 10 Rue des Cretes | 20 mars 2025 |
| 302 300 € | 2 748 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Allée des Marguerittes | 14 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue de la Placette | 10 septembre 2024 |
| 401 800 € | 3 139 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 7 Allée des Marguerittes | 19 juillet 2024 |
| 259 600 € | 2 884 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins de Marie | 14 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue des Fontaines | 18 avril 2024 |
| 1 400 000 € | 4 403 €/m² | Local commercial · 318 m² | Rue des Sources | 29 mars 2024 |
| 279 950 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 9074 Impasse des Peupliers | 7 mars 2024 |
| 288 500 € | 3 037 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Allée des Marguerittes | 5 septembre 2023 |
| 500 020 € | 2 016 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 15 Rue des Cretes | 23 août 2023 |
| 187 250 € | 2 432 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9146 Rue de la Plaine | 4 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Impasse du Lagoin | 28 juin 2023 |
| 321 700 € | 919 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | 14 Impasse Matachot | 14 juin 2023 |
| 328 950 € | 2 990 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue Matachot | 31 mai 2023 |
| 283 500 € | 849 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 32 Chemin des Vignes | 15 décembre 2022 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue des Fontaines | 25 novembre 2022 |
| 504 800 € | 3 632 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 Rue des Anthemis | 28 octobre 2022 |
| 287 570 € | 3 027 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Campanules | 12 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Plaine | 30 septembre 2022 |
| 513 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 6 Chemin du Bois | 7 septembre 2022 |
| 180 500 € | 2 344 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9149 Rue de la Plaine | 16 juin 2022 |
| 323 280 € | 2 487 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 31 Chemin Pe de Costes | 17 février 2022 |
| 298 450 € | 1 203 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 15 Rue des Cretes | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin de Labielle | 10 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Chemin des Vignes | 6 septembre 2021 |
| 273 500 € | 2 442 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Impasse du Lagoin | 18 août 2021 |
| 291 650 € | 2 243 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue Matachot | 13 août 2021 |
| 239 700 € | 3 073 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 24 Chemin de Brouilh | 28 juin 2021 |
| 244 900 € | 2 289 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Impasse des Campanules | 21 juin 2021 |
| 181 629 € | 2 270 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de la Plaine | 17 mai 2021 |
| 224 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 22 Impasse du Lagoin | 12 mai 2021 |
| 176 200 € | 2 203 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Plaine | 26 mars 2021 |
| 243 100 € | 755 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 30 Chemin des Vignes | 12 février 2021 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Allée des Marguerittes | 6 février 2021 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Chemin du Bois | 5 février 2021 |
| 227 400 € | 2 527 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins de Marie | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
11,44 €/m²
de 9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aressy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aressy →
Rue par rue à Aressy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aressy ?
Le prix médian au m² à Aressy s’établit à 2 400 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 302 300 € et 352 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aressy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aressy a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aressy ?
Le prix médian pour une maison à Aressy est de 331 800 €, soit 2 400 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 302 300 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Aressy.