Prix immobilier à Meillon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meillon (64510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 550 €
Premier quartile
283 400 €
Dernier quartile
338 000 €
Sur tout l’historique
2 029 €/m²
Habitants
957
Où se sont faites les ventes à Meillon
Par type de bien
Dernières ventes à Meillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | Rue de la Mairie | 31 décembre 2025 |
| 452 400 € | 1 753 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3 Rue du Pic d’Anie | 14 octobre 2025 |
| 289 550 € | 2 562 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 62 Rue du Canal | 26 septembre 2025 |
| 283 400 € | 2 054 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Chemin de Morlaas | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 19 Route de Lourdes | 16 septembre 2025 |
| 289 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 1190 m² | 9005 Route de Pau | 30 juillet 2025 |
| 338 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Chemin de Peyrouse | 19 mars 2025 |
| 295 650 € | 896 €/m² | Local commercial · 330 m² | 8 Rue du Gabizos | 20 février 2025 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Las Hourcades | 15 janvier 2025 |
| 338 300 € | 1 375 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 Impasse de Brouilh | 27 novembre 2024 |
| 260 360 € | 2 083 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 13 Rue Cap de Rey | 2 août 2024 |
| 425 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Impasse de Brouilh | 25 mars 2024 |
| 95 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 330 m² | 8 Rue du Gabizos | 8 février 2024 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Village | 11 janvier 2024 |
| 369 450 € | 3 158 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Impasse Pic du Ger | 30 octobre 2023 |
| 310 639 € | 1 585 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Brouil | 4 août 2023 |
| 334 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Impasse Lavigne | 11 juillet 2023 |
| 357 371 € | 1 364 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 4 Rue du Canal | 19 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 25 mai 2023 |
| 450 150 € | 1 340 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 3 Impasse de Bayne | 10 mai 2023 |
| 412 211 € | 2 748 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Impasse Pic du Ger | 24 avril 2023 |
| 292 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Impasse Pic du Ger | 23 février 2023 |
| 236 800 € | 1 767 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Village | 21 février 2023 |
| 520 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 7 Rue Eugene Doueilh | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue Eugene Doueilh | 18 novembre 2022 |
| 328 588 € | 2 761 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Rue du Pic d’Anie | 18 novembre 2022 |
| 282 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Impasse Marticassou | 19 octobre 2022 |
| 298 200 € | 1 864 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Village | 9 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Las Hourcades | 9 août 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Chemin d’Aressy | 12 juillet 2022 |
| 323 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Impasse de Brouilh | 8 juillet 2022 |
| 159 000 € | 850 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Village | 28 juin 2022 |
| 239 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse aux Plaisirs des 4 Saisons | 15 juin 2022 |
| 242 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 36 Route de Pau | 31 mai 2022 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 33 Rue des Pyrenees | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Village | 14 avril 2022 |
| 229 450 € | 3 019 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 33 Route de Lourdes | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Baylacq | 10 mars 2022 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 29 novembre 2021 |
| 380 750 € | 2 280 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 10 Chemin de Morlaas | 17 septembre 2021 |
| 288 900 € | 2 222 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Bristete | 23 juillet 2021 |
| 239 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 19 Route de Lourdes | 15 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 3 Rue du Carrerot | 2 juin 2021 |
| 260 600 € | 2 286 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Village | 7 mai 2021 |
| 208 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 36 Route de Pau | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meillon →
Rue par rue à Meillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meillon ?
Le prix médian au m² à Meillon s’établit à 1 483 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 283 400 € et 338 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meillon a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meillon ?
Le prix médian pour une maison à Meillon est de 289 550 €, soit 1 753 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Meillon.