Prix immobilier à Saint-Ignat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ignat (63720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
164 800 €
Dernier quartile
235 350 €
Sur tout l’historique
1 413 €/m²
Habitants
916
Où se sont faites les ventes à Saint-Ignat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 800 € | 2 388 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Impasse des Ormeaux | 30 décembre 2025 |
| 171 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau D'eau Champeyr | 9 juillet 2025 |
| 235 350 € | 1 041 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 20 Rue de L'abbaye Villeneuve | 28 mai 2025 |
| 274 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 7 Rue du Desir Tirande | 17 février 2025 |
| 134 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 11 Route de Maringues | 26 décembre 2024 |
| 308 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Saint Ignat | 22 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Marais de la Motte Vert | 20 novembre 2024 |
| 199 800 € | 2 270 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue des Douves | 8 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecoles Champeyroux | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 943 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 1 Rue du Paradis Tirande | 22 juillet 2024 |
| 342 900 € | 997 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 2 Le Petit Palerme | 22 juillet 2024 |
| 228 100 € | 3 001 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue Buxerolles | 28 juin 2024 |
| 76 700 € | 604 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Saint Ignat | 26 janvier 2024 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Saint Ignat | 5 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Tirande | 21 novembre 2023 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse Saint Germain Champeyroux | 22 mai 2023 |
| 269 950 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 7 Rue du Desir Tirande | 16 mars 2023 |
| 166 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Champeyroux | 3 février 2023 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse Saint Germain Champeyroux | 24 janvier 2023 |
| 267 600 € | 3 616 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Saint Ignat | 28 novembre 2022 |
| 263 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Chateau - Tirande | 17 novembre 2022 |
| 376 646 € | 1 326 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 8 Rue de L'abbaye Villeneuve | 17 octobre 2022 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Cotas Barreras | 19 septembre 2022 |
| 172 050 € | 1 721 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue des Douves | 11 août 2022 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Impasse des Vergers | 19 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Place du Fournil | 12 avril 2022 |
| 70 000 € | 352 €/m² | Local commercial · 199 m² | Le Moulin de Champeyroux | 31 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau D'eau Champeyr | 6 janvier 2022 |
| 181 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Place du Vieux Chene Villeneuve | 17 décembre 2021 |
| 156 540 € | 1 799 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Noisetiers Champeyroux | 29 novembre 2021 |
| 310 400 € | 1 176 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 14 Rue Cotes du Moulin Champeyrou | 15 novembre 2021 |
| 152 560 € | 1 315 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Place des Noyers Buxerolles | 10 novembre 2021 |
| 142 560 € | 1 114 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Buxerolles | 10 novembre 2021 |
| 87 451 € | 1 366 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue du Four Champeyroux | 30 septembre 2021 |
| 136 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Roueras | 27 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue H de Rochefort Champeyroux | 13 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Buxerolles | 25 février 2021 |
| 208 150 € | 2 313 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place Sainte Anne Buxerolles | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ignat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ignat ?
Le prix médian au m² à Saint-Ignat s’établit à 1 615 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 800 € et 235 350 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ignat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ignat est de 171 000 €, soit 1 615 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 800 € et 235 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ignat.