Rue Roger Salengro, Wavrin
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 28 | 26 décembre 2025 |
| 48 200 € | 1 205 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 189 | 3 novembre 2025 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 68 | 28 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 117 | 30 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 57 | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 123 | 5 août 2025 |
| 538 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Rue Roger Salengro | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 155 | 9 mai 2025 |
| 178 011 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 139 | 29 avril 2025 |
| 151 200 € | 1 512 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 41 | 24 avril 2025 |
| 254 500 € | 3 263 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 143 | 19 février 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 13 novembre 2024 |
| 228 350 € | 1 857 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 24 | 8 août 2024 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 38 | 16 février 2024 |
| 214 100 € | 2 230 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 145 | 13 septembre 2023 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 76 | 8 septembre 2023 |
| 161 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 151 | 8 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 20 septembre 2022 |
| 364 930 € | 3 924 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue Roger Salengro | 20 septembre 2022 |
| 229 200 € | 2 865 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mai 2022 |
| 302 830 € | 3 441 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 8 avril 2022 |
| 440 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 19 | 30 mars 2022 |
| 144 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 22 février 2022 |
| 234 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 60 | 8 juillet 2021 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 119 | 3 mai 2021 |
| 216 100 € | 2 401 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 28 | 25 février 2021 |
| 272 300 € | 2 928 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 28 | 25 janvier 2021 |
| 170 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Rue Roger Salengro | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.