Rue Achille Pinteaux, Wavrin
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 63 | 8 décembre 2025 |
| 305 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 48 | 9 juillet 2025 |
| 470 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 78 | 21 mai 2025 |
| 99 700 € | 2 035 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 55 | 26 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 24 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 96 | 27 août 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 119 | 31 juillet 2024 |
| 166 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 19 | 22 février 2024 |
| 322 900 € | 2 503 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 94 | 15 janvier 2024 |
| 200 000 € | 615 €/m² | Maison · 325 m² · 6 p. | n° 33 | 15 janvier 2024 |
| 139 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 65 | 25 septembre 2023 |
| 189 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 334 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 42 | 6 juillet 2023 |
| 82 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 100 | 3 juillet 2023 |
| 267 750 € | 3 771 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2022 |
| 482 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 105 | 28 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 165 450 € | 2 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 117 | 23 mai 2022 |
| 206 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 79 | 14 février 2022 |
| 215 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 14 | 8 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 3 décembre 2021 |
| 187 600 € | 2 680 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 214 600 € | 3 066 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 19 août 2021 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 93 | 7 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | n° 25 | 4 juin 2021 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Achille Pinteaux | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.