Cité Jean Jaures, Wavrin
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 640 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 93 | 29 décembre 2025 |
| 199 100 € | 2 972 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 43 | 22 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 59 | 8 juillet 2025 |
| 257 500 € | 2 384 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 45 | 11 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 128 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2024 |
| 164 640 € | 3 049 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 199 500 € | 2 733 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 22 décembre 2023 |
| 174 700 € | 2 912 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 novembre 2023 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 75 | 26 septembre 2023 |
| 219 915 € | 2 749 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 15 mai 2023 |
| 46 720 € | 1 168 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 84 | 19 janvier 2023 |
| 154 800 € | 2 867 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 99 | 2 novembre 2022 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 106 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 1 septembre 2022 |
| 199 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 29 juin 2022 |
| 87 800 € | 924 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 31 mai 2022 |
| 305 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 102 | 24 mai 2022 |
| 162 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 106 | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 25 octobre 2021 |
| 143 350 € | 1 478 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.