Rue du General Koenig, Wavrin
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 150 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 70 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 70 | 15 octobre 2025 |
| 181 850 € | 2 674 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 153 | 27 août 2025 |
| 160 600 € | 2 633 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 132 | 23 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 115 | 31 mars 2025 |
| 238 900 € | 1 852 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 80 | 30 janvier 2025 |
| 230 130 € | 2 615 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 127 | 6 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 130 | 30 septembre 2024 |
| 450 000 € | 366 €/m² | Local commercial · 1230 m² | n° 197 | 13 septembre 2024 |
| 218 500 € | 2 101 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 107 | 15 mars 2024 |
| 149 200 € | 1 865 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 82 | 24 octobre 2023 |
| 204 100 € | 2 268 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 167 | 20 avril 2023 |
| 215 700 € | 3 172 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 121 | 25 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 104 | 29 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 187 | 7 octobre 2022 |
| 209 600 € | 3 082 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 117 | 27 septembre 2022 |
| 166 500 € | 2 220 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 118 | 29 août 2022 |
| 184 200 € | 1 861 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 185 150 € | 2 939 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 194 300 € | 3 350 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 140 | 10 août 2022 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 189 | 24 mai 2022 |
| 149 900 € | 2 418 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 120 | 2 mars 2022 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 22 décembre 2021 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 197 | 26 octobre 2021 |
| 206 520 € | 2 374 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 169 | 28 juin 2021 |
| 201 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juin 2021 |
| 980 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 1797 m² | n° 85 | 16 avril 2021 |
| 430 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 197 | 13 avril 2021 |
| 400 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 584 m² | n° 197 | 7 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 93 | 18 mars 2021 |
| 258 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 118 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.