Rue Marcelle Bailleul, Wavrin
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 750 €
Premier quartile
234 500 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 241 550 € | 2 809 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 237 800 € | 2 765 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 246 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 5 mars 2025 |
| 265 550 € | 3 088 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 31 janvier 2025 |
| 232 400 € | 2 702 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 25 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 16 septembre 2024 |
| 245 900 € | 2 859 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 17 juillet 2024 |
| 239 800 € | 2 788 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 18 août 2023 |
| 254 800 € | 2 963 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 54 | 25 janvier 2023 |
| 231 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 251 900 € | 2 929 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 265 200 € | 3 084 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 52 | 14 septembre 2022 |
| 245 100 € | 2 850 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 1 mars 2022 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 25 octobre 2021 |
| 241 750 € | 2 811 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 244 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
| 226 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 234 500 € | 2 727 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.