Rue Sere de Rivieres, Wambrechies
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 725 €
Premier quartile
183 500 €
Dernier quartile
268 500 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 800 € | 3 561 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 23 octobre 2025 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 160 | 24 septembre 2025 |
| 150 350 € | 3 497 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 16 janvier 2025 |
| 270 700 € | 4 040 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 135 | 29 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 100 | 13 septembre 2024 |
| 445 019 € | 4 837 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 160 | 30 avril 2024 |
| 182 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 50 | 19 avril 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 160 | 30 janvier 2024 |
| 268 500 € | 3 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 135 | 31 octobre 2023 |
| 302 100 € | 3 640 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 60 | 15 septembre 2023 |
| 196 600 € | 4 096 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 17 août 2023 |
| 475 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 50 | 28 juillet 2023 |
| 172 905 € | 3 458 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 100 | 4 janvier 2023 |
| 207 725 € | 3 847 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 135 | 2 décembre 2022 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 135 | 3 octobre 2022 |
| 198 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 135 | 30 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 16 août 2022 |
| 183 500 € | 3 745 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 5 avril 2022 |
| 206 600 € | 2 755 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 28 février 2022 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 50 | 19 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.