Rue d’Ypres, Wambrechies
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
194 500 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 1245 | 23 décembre 2025 |
| 869 790 € | 4 064 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 1970 | 18 décembre 2025 |
| 355 395 € | 3 949 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 320 | 12 décembre 2025 |
| 306 555 € | 3 369 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1415 | 8 décembre 2025 |
| 196 650 € | 3 278 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 745 | 21 novembre 2025 |
| 620 120 € | 6 890 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue d’Ypres | 31 octobre 2025 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1485 | 17 octobre 2025 |
| 567 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 2670 | 15 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 2555 | 25 août 2025 |
| 355 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 665 | 25 août 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1485 | 1 août 2025 |
| 55 250 € | 512 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue d’Ypres | 19 juin 2025 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 1015 | 11 juin 2025 |
| 225 850 € | 3 052 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 465 | 2 juin 2025 |
| 293 500 € | 3 089 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 885 | 27 mai 2025 |
| 243 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 310 | 12 mai 2025 |
| 406 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 480 | 25 avril 2025 |
| 607 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 2670 | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1485 | 13 février 2025 |
| 555 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 1284 | 31 janvier 2025 |
| 527 250 € | 3 994 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 1255 | 17 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 1390 | 1 octobre 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 1270 | 1 août 2024 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1485 | 3 juillet 2024 |
| 497 250 € | 3 577 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 1575 | 17 juin 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1110 | 23 mai 2024 |
| 267 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 1365 | 5 avril 2024 |
| 585 090 € | 3 953 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | Rue d’Ypres | 15 décembre 2023 |
| 231 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 466 | 31 octobre 2023 |
| 225 850 € | 3 052 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 465 | 27 octobre 2023 |
| 218 600 € | 3 416 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1485 | 26 octobre 2023 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 1876 | 25 octobre 2023 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1485 | 6 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1080 | 30 août 2023 |
| 194 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 906 | 27 juillet 2023 |
| 545 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 3225 | 5 juillet 2023 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1485 | 26 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1485 | 4 avril 2023 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1069 | 29 mars 2023 |
| 165 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1485 | 10 mars 2023 |
| 247 300 € | 3 388 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 869 | 8 mars 2023 |
| 216 800 € | 3 335 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1120 | 16 février 2023 |
| 262 200 € | 4 767 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 769 | 25 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1485 | 5 janvier 2023 |
| 140 800 € | 2 996 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1485 | 30 septembre 2022 |
| 538 500 € | 5 385 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 470 | 7 septembre 2022 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1170 | 30 août 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 469 | 18 juillet 2022 |
| 759 615 € | 3 139 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | n° 1095 | 7 juin 2022 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 1450 | 3 juin 2022 |
| 259 100 € | 2 879 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 859 | 24 mai 2022 |
| 194 500 € | 3 473 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 779 | 19 mai 2022 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1266 | 3 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 326 | 3 mai 2022 |
| 257 450 € | 3 433 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 875 | 2 février 2022 |
| 296 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 586 | 20 janvier 2022 |
| 1 890 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 957 m² · 6 p. | Rue d’Ypres | 20 janvier 2022 |
| 860 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 2630 | 29 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1265 | 20 septembre 2021 |
| 502 140 € | 3 863 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue d’Ypres | 10 septembre 2021 |
| 254 150 € | 3 482 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 459 | 17 août 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 1079 | 4 août 2021 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 889 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 435 | 1 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1265 | 24 juin 2021 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 546 | 7 juin 2021 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 700 | 26 mai 2021 |
| 375 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 1140 | 21 mai 2021 |
| 500 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 1970 | 6 mai 2021 |
| 351 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 540 | 31 mars 2021 |
| 637 400 € | 3 007 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 100 | 25 mars 2021 |
| 176 750 € | 3 928 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1485 | 22 mars 2021 |
| 519 500 € | 4 190 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 1360 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.