Rue du General Leclerc, Wambrechies
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
324 200 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
465 950 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 400 € | 4 224 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 21 novembre 2025 |
| 268 000 € | 3 829 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 83 | 14 novembre 2025 |
| 1 009 820 € | 4 208 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 49 | 4 novembre 2025 |
| 910 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 64 | 29 juillet 2025 |
| 335 500 € | 1 962 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 45 | 21 janvier 2025 |
| 388 460 € | 4 796 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 73 | 11 avril 2024 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 42 | 26 septembre 2023 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 4 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 55 | 16 juin 2023 |
| 256 800 € | 4 142 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | n° 37 | 16 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 73 | 3 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 68 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 42 | 17 janvier 2023 |
| 217 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 110 | 16 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue du General Leclerc | 28 novembre 2022 |
| 798 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 260 269 € | 2 552 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du General Leclerc | 10 novembre 2022 |
| 324 200 € | 4 323 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 79 | 19 septembre 2022 |
| 402 400 € | 2 874 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 431 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 689 000 € | 4 785 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 88 | 15 juin 2022 |
| 329 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 7 juin 2022 |
| 525 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 87 | 9 mai 2022 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 68 | 26 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 148 | 10 septembre 2021 |
| 337 500 € | 4 561 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 12 juillet 2021 |
| 349 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 96 | 21 juin 2021 |
| 465 950 € | 3 451 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 72 | 9 juin 2021 |
| 710 750 € | 7 108 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 12 février 2021 |
| 256 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.